Przestronny segment przy ul. Floriana na Podolszycach Południe to propozycja dla osób, które szukają dużego domu w świetnie skomunikowanej części Płocka. Nieruchomość ma ok. 250 m² powierzchni całkowitej (użytkowej ok. 208,5 m²) i stoi na zagospodarowanej działce 357 m². Układ czterech kondygnacji – użytkowe podpiwniczenie, parter, piętro oraz poddasze ze skosami – pozwala wygodnie mieszkać dużej rodzinie, a także wydzielić strefy pod pracę, hobby lub najem.
Na parterze zaplanowano oddzielną, widną kuchnię oraz trzy pokoje: salon i dwie sypialnie. Znajdziesz tu również łazienkę z prysznicem i wc. Piętro to prywatna strefa z dużą sypialnią, dwiema mniejszymi sypialniami, pokojem do pracy oraz łazienką z oknem wyposażoną w wannę. Poddasze użytkowe oferuje dodatkowe możliwości – dwa duże pokoje, jeden mniejszy i trzecia łazienka z wc. Taki rozkład pomieszczeń sprzyja elastyczności: łatwo wydzielisz niezależną część dla nastolatka, strefę gościnną lub domowe biuro.
Praktyczne podpiwniczenie pełni ważną rolę w codziennym funkcjonowaniu. Mieści się tu garaż na dwa samochody, pralnia oraz przestrzeń magazynowa. Przed budynkiem zaparkują wygodnie kolejne auta, a dwa wjazdy na posesję ułatwiają dojazd również do ogrodu. W części dziennej i na zewnątrz do dyspozycji jest taras oraz balkon – idealne miejsca na poranną kawę i wieczorny relaks. Działka jest ogrodzona i zadbana, a jej układ sprzyja wypoczynkowi.
Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej z bloczków, ocieplono i pokryto dachem z blachodachówki. Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie gazowe gwarantuje komfort cieplny, a układ pomieszczeń pozwala łatwo zarządzać temperaturą w poszczególnych strefach domu. Do dyspozycji są wszystkie kluczowe media miejskie: prąd, woda, gaz i kanalizacja, a także internet, telefon i telewizja kablowa. Stan nieruchomości określono jako do odświeżenia – to świetna okazja, by nadać wnętrzom swój charakter bez konieczności kosztownego remontu generalnego.
Lokalizacja przy ul. Floriana na wysokim brzegu Wisły łączy wygodę miasta z kameralnym klimatem osiedla domów jednorodzinnych. W bezpośrednim zasięgu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a kilka minut dzieli Cię od galerii handlowych i pełnej infrastruktury (Wisła, Mazovia, Auchan, Agata, Leroy Merlin, Biedronka, Lidl). Dojazd drogą asfaltową jest szybki i wygodny, a okolica jest cicha i sprzyja codziennym spacerom.
Najważniejsze atuty: 250 m² powierzchni, aż 9 pokoi i 3 łazienki, użytkowe podpiwniczenie z garażem na 2 samochody, taras i balkon, działka 357 m² z dwoma wjazdami, media miejskie i ogrzewanie gazowe, plastikowe okna oraz docieplenie budynku. Jeżeli interesuje Cię dom na sprzedaż w Płocku – Podolszyce Południe, który łączy funkcjonalność, metraż i bardzo dobrą lokalizację, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
