Na sprzedaż bezpośrednio – komfortowy i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114 m², położony w spokojnej i zielonej części Sosnowca – dzielnicy Pogoń. Nieruchomość znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 390 m².
UKŁAD I WYPOSAŻENIE DOMU:
Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras – wnętrze jest jasne i bardzo przytulne, idealne na wspólne wieczory. W salonie elegancki narożnik skórzany, telewizor na ścianie oraz designerskie oświetlenie.
Obok – w pełni wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętami marki BOSCH: piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta grzewcza oraz lodówka. W kuchni znajdziesz również praktyczny zlew pod oknem z widokiem na ogród.
Na parterze dodatkowo znajduje się toaleta dla gości, przedpokój z miejscem na dużą szafę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze mieszczą się trzy przestronne sypialnie – główna sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim i panoramicznym oknem od strony ogrodu. Pozostałe dwa pokoje idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba. Na piętrze znajduje się także komfortowa łazienka z dużą wanną narożną, umywalką nablatową, WC oraz miejscem na pralkę. Wykończenie w ciepłych kolorach kafli i drewna.
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka o powierzchni 390 m² została gustownie zagospodarowana – znajdziesz tu ozdobne trawy, małe drzewka, krzewy oraz miejsce do relaksu na drewnianym tarasie. Taras zadaszony, wykonany z solidnego drewna – idealne miejsce na rodzinne grillowanie lub wieczorny odpoczynek z książką. Całość ogrodzona – furtka i brama zapewniają prywatność i bezpieczeństwo.
Na podjeździe spokojnie zmieszczą się dwa auta, a dodatkowo istnieje możliwość zbudowania wiaty lub garażu.
LOKALIZACJA – DZIELNICA POGOŃ:
To jedna z najbardziej pożądanych części Sosnowca – spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum i ościennymi miastami. Do ścisłego centrum Sosnowca zaledwie 5 minut samochodem, a do Katowic dojazd zajmuje około 15 minut – dzięki bliskości trasy S86.
W najbliższej okolicy znajdują się:
– przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje),
– szkoły podstawowe i średnie,
– przedszkola i żłobki,
– sklepy spożywcze, piekarnie, apteki,
– tereny rekreacyjne i spacerowe (m.in. Park Sielecki, Stawiki),
– punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.
DANE TECHNICZNE:
– powierzchnia użytkowa: 114 m²
– działka: 390 m²
– typ zabudowy: bliźniak
– stan techniczny: bardzo dobry
– okna PCV z szybami antywłamaniowymi
– ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
– ocieplenie: styropian + tynk elewacyjny
– pełne media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
– internet światłowodowy i TV kablowa dostępne
DODATKOWE ATUTY:
– niskie koszty utrzymania – dom energooszczędny
– brak skosów – pełna wysokość piętra
– gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów
– przyjazne sąsiedztwo – cicha, spokojna okolica
– idealny zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary ceniącej przestrzeń
Jeśli szukasz gotowego, funkcjonalnego domu z ogródkiem w doskonałej lokalizacji – ten bliźniak na Pogoni z pewnością Cię zainteresuje.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oględziny.
