Segment 144 m² – Warszawa, Białołęka, Echa Leśne (stan deweloperski)

Segment na Białołęce przy ul. Echa Leśne to propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem i chcą dokończyć wykończenie według własnego projektu. Nieruchomość ma łącznie 144 m² powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach: parter 51 m², pierwsze piętro 48 m² i drugie piętro 45 m². W Księdze Wieczystej wpisana jest powierzchnia użytkowa 99 m², a dodatkową, cenną przestrzeń stanowi poddasze ok. 45 m² oraz własny ogródek o powierzchni około 55 m². Do dyspozycji jest również ogrodzone, wydzielone miejsce postojowe – wygodne na co dzień i bezpieczne dla samochodu.

Parter to strefa dzienna z miejscem na wygodny salon, jadalnię i aneks kuchenny z oknem. Duże przeszklenia pozwalają swobodnie połączyć część wypoczynkową z zielenią ogrodu. Na pierwszym piętrze zaplanujesz prywatną część domu: dwie lub trzy sypialnie oraz łazienkę, a drugi poziom świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dla dzieci, pokój gościnny, pracownia albo domowe studio. Dodatkowe poddasze ułatwi przechowywanie lub stworzy miejsce na hobby. Układ na trzech kondygnacjach daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dopasować dom do stylu życia rodziny, pracy zdalnej czy potrzeb dorastających dzieci.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala samodzielnie dobrać materiały, kolory i detale wykończenia. To idealna opcja, gdy chcesz kontrolować jakość i budżet – od podłóg i drzwi, przez łazienki, po oświetlenie i zabudowy stolarskie. Dom znajduje się na rynku wtórnym, ale nie był dotąd zamieszkany, dzięki czemu możesz wejść i od razu rozpocząć prace wykończeniowe bez demontażu starego wyposażenia. Ogródek 55 m² umożliwia urządzenie kameralnej strefy relaksu z tarasem, mini warzywnikiem czy placem zabaw.

Lokalizacja na Białołęce łączy spokojny, osiedlowy klimat z dobrą komunikacją. W pobliżu działają sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne, a dojazd do centrum ułatwia trasa S8 oraz linie autobusowe kursujące w stronę metra. Okoliczne tereny zielone sprzyjają codziennym spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Ulica Echa Leśne jest ulicą lokalną; ruch samochodów jest ograniczony, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Podsumowując: 144 m² na trzech poziomach, wpisana w KW powierzchnia użytkowa 99 m², poddasze ok. 45 m², ogród ok. 55 m², do tego ogrodzone miejsce postojowe. Stan deweloperski oznacza pełną swobodę urządzenia wnętrz i możliwość dopasowania funkcji do własnych potrzeb. Jeśli zależy Ci na domu w Warszawie z prywatną zielenią i dobrym dojazdem, ten segment na Białołęce to rozsądny wybór z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz solidnym zapleczem okolicy.