Nowy bliźniak 138 m² – Warszawa Wawer Las, Wał Miedzeszyński 574 (deweloperski)

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w sercu zielonego Wawra (osiedle Las) przy ul. Wał Miedzeszyński 574 to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu z własnym ogrodem i świetną komunikacją ze śródmieściem. Inwestycja obejmuje kameralne, ogrodzone osiedle z monitoringiem – wjazd kontroluje wideodomofon, a do dyspozycji masz garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe z boku domu. Dom oferuje łącznie 138 m² powierzchni, wysokie pomieszczenia (ok. 2,9 m), 5 pokoi w tym salon z aneksem, 3 łazienki i osobne WC, a także prywatny ogródek na parterze oraz taras na II piętrze z widokiem na panoramę miasta.

Parter to wygodna strefa dzienna z salonem i kuchnią otwartą, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na wyższych kondygnacjach zaplanowano komfortowe sypialnie, pełne łazienki oraz pralnię i kotłownię, co ułatwia organizację codzienności. Funkcjonalny układ pomieszczeń i duże przeszklenia zapewniają dobrą ilość światła przez cały dzień, a taras na drugim piętrze staje się naturalnym przedłużeniem strefy relaksu.

Standard obejmuje nowoczesne technologie i materiały: ściany z Porothermu (Wienerberger), ocieplenie Austrotherm, izolacje SOPREMA, tynki KABE, okna PCV Perfectherm (SONAROL), osprzęt elektryczny Schrack. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, przygotowano rozbudowaną sieć komputerową (po 2 punkty w każdym pokoju + punkty pod Wi‑Fi), a komfort wentylacji podnosi rekuperacja. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, a w każdym domu przewidziano instalację alarmową oraz wideodomofon.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Trasy Siekierkowskiej (ok. 900 m) i Wału Miedzeszyńskiego, co ułatwia dojazd do centrum i innych dzielnic. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe, nadwiślańska ścieżka pieszo‑rowerowa oraz pełna infrastruktura na co dzień: przedszkole, szkoła, sklepy (m.in. nowa Biedronka), piekarnia i kameralna galeria handlowa. To miejsce, w którym natura łączy się z wygodą miasta, a codzienne sprawy załatwisz w zasięgu krótkiego spaceru.

Kluczowe atuty: 5 pokoi, 3 łazienki + WC, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, garaż w bryle i dodatkowe miejsce postojowe, ogródek na parterze i taras na II piętrze. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim – zakończenie budowy planowane na IV kwartał 2025 r. – dzięki czemu wykończysz wnętrza dokładnie tak, jak chcesz, kontrolując budżet i jakość. Jeśli szukasz nowego, funkcjonalnego bliźniaka w świetnie skomunikowanej części Wawra, ta oferta zapewni Ci wygodę życia, bezpieczeństwo i potencjał do stworzenia domu na lata.