Dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. 27 Grudnia w zielonej części Wawra to propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy do własnej aranżacji. Budynek z cegły z lat 40./50. (rok ewidencyjny 1948) ma powierzchnię użytkową ok. 67 m² i stoi na dużej, ustawnej działce 579 m². Co ważne – dom jest w pełni podpiwniczony, a instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna zostały już wymienione. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale daje szerokie możliwości adaptacji pod własne potrzeby – zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.
Rozkład parteru jest funkcjonalny: salon ok. 16,4 m², dwa dodatkowe pokoje 13,1 m² i 12,3 m², oddzielna kuchnia 10,6 m², łazienka 3,9 m² oraz komunikacja i wiatrołap. Pełne podpiwniczenie zapewnia przestrzeń na pralnię, magazyn, warsztat, domową siłownię czy pracownię – to dodatkowy atut, który rzadko spotyka się w podobnych metrażach. Duży ogród pozwala zaplanować taras, warzywnik lub strefę zabaw dla dzieci; powierzchnia działki daje też komfort prywatności i możliwość rozsądnej rozbudowy zgodnie z przepisami.
Media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja oraz światłowód – dzięki temu po remoncie łatwo zrealizujesz nowoczesne rozwiązania grzewcze i multimedialne. Dojazd ulicą asfaltową o lokalnym ruchu, w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja SKM Warszawa Wawer (dojazd do centrum ok. 20–25 minut), sklepy, szkoły i przedszkola. Szybki wyjazd na ul. Patriotów, Wał Miedzeszyński i Most Siekierkowski ułatwia codzienne dojazdy w różne części miasta.
Atuty oferty w skrócie: duża działka 579 m², pełne podpiwniczenie, ceglana konstrukcja, wymienione kluczowe instalacje, wszystkie media miejskie i światłowód, a do tego cicha i zielona lokalizacja w willowym Wawrze. Dla inwestorów – wysoki potencjał wzrostu wartości po remoncie; dla rodzin – możliwość stworzenia przytulnego domu z ogrodem w granicach Warszawy. Jeśli marzysz o miejscu, które urządzisz po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze, ta nieruchomość będzie świetnym wyborem.
Zadzwoń, by porozmawiać o szczegółach i umówić prezentację – obejrzyj dom, ogród i otoczenie na żywo i sprawdź, czy to właśnie tu chcesz zrealizować swój plan na dom w Warszawie Wawer.
