Dom wolnostojący 106 m² na działce 716 m² – Tychy Mąkołowiec, ul. Sikorek 3

W prestiżowej, zielonej części Tychów – na Mąkołowcu, przy ul. Sikorek 3 – znajduje się funkcjonalny dom wolnostojący
o powierzchni 106 m², posadowiony na foremnej, 716‑metrowej działce. To miejsce dla osób, które cenią spokój,
otoczenie jednorodzinnej zabudowy i szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych.

Budynek powstał w 1972 roku w technologii tradycyjnej z cegły, co przekłada się na solidność i dobrą akumulację ciepła.
Dach pokryto papą, a plan domu pozwala na swobodną przebudowę i łączenie pomieszczeń w bardziej otwarty układ – idealnie,
jeśli marzysz o dużej strefie dziennej z kuchnią i jadalnią. Na posesji znajdują się zabudowania gospodarcze oraz garaż,
a dojazd i podejście wykonano w betonie, co ułatwia parkowanie i poruszanie się niezależnie od pogody.

Program funkcjonalny przewiduje dwa pełne poziomy. Parter obejmuje wiatrołap, klatkę schodową, hol, dwie sypialnie,
kuchnię oraz łazienkę z WC. Na piętrze zaplanowano hol, dwie kolejne sypialnie, kuchnię i drugą łazienkę z WC.
Taki układ sprawdzi się w domu wielopokoleniowym lub gdy potrzebujesz osobnej przestrzeni do pracy. Dzięki foremnej działce w kształcie kwadratu
z łatwością urządzisz taras, ogród warzywny czy plac zabaw; jest też miejsce na altanę lub zadaszony taras, jeśli zechcesz rozbudować strefę relaksu.

Media doprowadzone do budynku: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Ogrodzenie wokół działki zapewnia prywatność, a
teren jest wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji. Atutem jest również spokojne sąsiedztwo i niska zabudowa –
codzienne spacery, rower lub bieganie masz tu na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie pozostajesz blisko miejskiej infrastruktury.

Dom daje duży potencjał aranżacyjny. Możesz zachować obecny układ pomieszczeń lub otworzyć przestrzeń dzienną zgodnie z aktualnymi trendami.
Z racji wieku budynku warto rozważyć modernizację instalacji, ocieplenie przegród i wymianę stolarki – to inwestycje, które obniżą koszty eksploatacji
i poprawią komfort. W zamian zyskasz wygodny, wolnostojący dom z ogrodem w znakomitej lokalizacji, gdzie nowe realizacje sąsiednie
potwierdzają atrakcyjność okolicy.

Najważniejsze atuty: 106 m² na dwóch kondygnacjach, 4 niezależne pokoje, dwie łazienki i dwie kuchnie, działka 716 m² w kształcie kwadratu,
zabudowania gospodarcze z garażem, komplet mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja), ogrodzenie i utwardzony dojazd, a do tego spokojna,
kameralna ulica Mąkołowca. Jeśli szukasz domu z potencjałem, w zacisznej lokalizacji, ta oferta zasługuje na uwagę.