Bliźniak 160 m² z ogrodem i garażem – Tychy Mąkołowiec, ul. Mąkołowska

Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy ul. Mąkołowskiej na Mąkołowcu w Tychach to propozycja dla osób, które cenią spokojne, zielone otoczenie i wygodny dojazd do centrum. Nieruchomość powstała w 2022 roku w technologii tradycyjnej, z bloczków, z dachem krytym dachówką. Całość oferuje ok. 160 m² powierzchni, funkcjonalny układ 4‑pokojowy oraz prywatną działkę o wielkości 531 m². Wrażenie robi również pełne ogrodzenie i gotowy dojazd z drogi asfaltowej, co ułatwia codzienne użytkowanie.

Strefa dzienna na parterze to jasny salon o powierzchni ok. 45 m² z miejscem na jadalnię oraz aneksem kuchennym (ok. 8,2 m²). Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie i naturalny kontakt z ogrodem. Przy wejściu przewidziano wiatrołap (ok. 5,51 m²) oraz osobne WC. W bryle budynku mieści się garaż (ok. 18 m²), który ułatwia codzienną logistykę i zapewnia bezpieczne zaparkowanie samochodu. Na piętrze rozplanowano trzy sypialnie (ok. 20,91 m²; 14,46 m²; 6,82 m²), łazienkę (ok. 6,75 m²), garderobę (ok. 3,94 m²) oraz dwa balkony (ok. 6,82 m² i 3,6 m²). Układ bez pomieszczeń przechodnich sprzyja komfortowi domowników i łatwej aranżacji.

Standard wykończenia podkreśla jakość i trwałość. Zastosowano trzyszybowe okna PCV w nowym standardzie, a instalacje są świeże i dopasowane do współczesnych potrzeb. Ogrzewanie jest własne, gazowe; w domu wykonano ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu uzyskuje się równomierny rozkład temperatur i przyjemny klimat przez cały sezon grzewczy. Poddasze ocieplone pianą PUR oraz wełną to dodatkowy atut – poprawia bilans energetyczny i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń pod skosami.

Działka o powierzchni 531 m² ma regularny, prostokątny kształt i jest płaska – łatwo zaplanować taras, miejsce na grilla czy kącik zabaw. Otoczenie tworzy luźna zabudowa jednorodzinna, w pobliżu rozciągają się łąki i las, a cała okolica jest cicha i kameralna. Jednocześnie dojazd do usług, szkół i głównych tras zajmuje niewiele czasu, co docenią osoby pracujące w Tychach, Katowicach lub Bielsku‑Białej.

Najważniejsze atuty w skrócie: 160 m² funkcjonalnej powierzchni, 4 pokoje, osobne WC i łazienka, balkon 10 m² (łącznie dwa balkony), ogrzewanie podłogowe i gazowe, trzyszybowe okna, dachówka, pełne ogrodzenie, garaż w bryle budynku oraz dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość jest dostępna od ręki, dlatego po finalizacji transakcji możesz szybko zorganizować przeprowadzkę i aranżację wnętrz pod własny gust.

Jeśli marzysz o domu w spokojnej części miasta, blisko natury, a zarazem w rozsądnej odległości od centrum i wyjazdów poza Tychy, ta oferta z Mąkołowca spełnia te oczekiwania. Zadzwoń, by poznać szczegóły i umówić prezentację.