Bliźniak 108,90 m² z ogrodem – Tychy Mąkołowiec, ul. Czyżyków, stan deweloperski premium

W spokojnej części Tychów, na cenionym osiedlu Mąkołowiec przy ul. Czyżyków, powstaje nowy dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim premium. To funkcjonalna propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnych rozwiązań, niskich kosztów eksploatacji i komfortowego układu pomieszczeń. Budynek 2 (prawy segment) oferuje 108,90 m² powierzchni użytkowej i prywatną, prostokątną działkę ok. 250 m² – wygodną do zagospodarowania i łatwą w utrzymaniu.

Parter tworzy jasną strefę dzienną z miejscem na kuchnię otwartą na salon i jadalnię. Duże przeszklenia, w tym bezprogowe okno tarasowe HST, zapewniają świetne doświetlenie i naturalne połączenie domu z ogrodem od strony południowej. Na tej kondygnacji przewidziano również praktyczny wiatrołap, pomieszczenie techniczne oraz toaletę z WC – rozwiązania, które porządkują codzienne funkcjonowanie. Piętro mieści trzy ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę; układ bez przejściowych pomieszczeń ułatwia aranżację i pozwala na wygodne rozdzielenie strefy rodziców i dzieci.

Standard wykonania wyróżnia inwestycję na tle okolicy. W cenie otrzymujesz m.in. ogrodzenie działki, kostkę brukową, trawnik z rolki i nasadzenia, co pozwala korzystać z ogrodu od pierwszego dnia. Stolarka okienna w kolorze antracyt z ciepłym montażem, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz drzwi wejściowe o podwyższonej odporności antywłamaniowej podnoszą komfort i bezpieczeństwo. W środku wykonano tynki gipsowe, wylewki oraz rozprowadzono wszystkie instalacje, a za ogrzewanie odpowiada piecyk gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe działa na całej powierzchni domu (parter i piętro), dzięki czemu łatwiej utrzymać przyjemny klimat i optymalizować zużycie energii.

Działka ma kształt prostokąta (ok. 20 × 12,5 m) i jest płaska – to doskonała baza pod taras, strefę rekreacji lub niewielki warzywnik. Kameralne otoczenie to zabudowa jednorodzinna i bliźniacza; tylko dwa lokale w budynku zapewniają prywatność i spokój. Lokalizacja tuż przy terenach zielonych sprzyja aktywności na świeżym powietrzu – ścieżki rowerowe i leśne dukty zaczynają się dosłownie „za rogiem”. Jednocześnie pozostajesz dobrze skomunikowany z centrum Tychów oraz wylotami w kierunku Katowic i Bielska-Białej.

Najważniejsze atuty w skrócie: 108,90 m² w układzie 4-pokojowym, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, rolety zewnętrzne, okno HST bez progu, pełne przygotowanie zewnętrza w cenie (ogrodzenie, kostka, nasadzenia), płaska działka ok. 250 m² od strony południowej, a także praktyczny podział na część dzienną i nocną. Stan deweloperski premium pozwala wykończyć dom zgodnie z własnym stylem – bez kompromisów i kosztownych przeróbek.

Jeśli szukasz nowego, ekonomicznego w utrzymaniu domu w bardzo dobrym punkcie Tychów, ta oferta na Mąkołowcu przy ul. Czyżyków będzie świetnym wyborem. Umów prezentację i sprawdź, jak wygodnie można tu zamieszkać.