Ten dom w Swarzędzu warto rozpatrywać przede wszystkim jako dużą, praktyczną przestrzeń z bardzo ciekawym potencjałem. Nie jest to oferta dla osób szukających wnętrz wykończonych według gotowego katalogu. To propozycja dla kupującego, który chce mieć solidną bazę, dobrą lokalizację, fotowoltaikę, garaż, ogród oraz możliwość urządzenia domu po swojemu. Powierzchnia około 214 m² daje swobodę, której trudno szukać w standardowych segmentach.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Edwarda Raczyńskiego w Swarzędzu, w dobrze skomunikowanej części miasta, niedaleko Zalasewa. Lokalizacja łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu są sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki oraz komunikacja miejska umożliwiająca sprawny dojazd do Poznania. Dla osób aktywnych dużym atutem będą tereny zielone, trasy rowerowe i Jezioro Swarzędzkie, które pozwalają odpocząć po pracy bez wyjeżdżania daleko poza miasto.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- dom w zabudowie szeregowej, segment środkowy,
- powierzchnia domu około 214 m²,
- działka o powierzchni 227 m²,
- 6 ustawnych pokoi,
- osobna kuchnia, 2 łazienki i 2 toalety,
- garaż jednostanowiskowy z dodatkową częścią gospodarczą,
- taras na piętrze oraz ogród,
- instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty utrzymania.
Układ domu daje wiele możliwości. Sześć niezależnych pomieszczeń można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety, bibliotekę, pokój gościnny albo przestrzeń do pracy zdalnej. Dwa niezależne wejścia zwiększają funkcjonalność budynku i otwierają dodatkowe scenariusze użytkowania. Dom może sprawdzić się dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, a także dla osoby, która chciałaby połączyć część mieszkalną z działalnością gospodarczą prowadzoną w domu.
Wnętrze wymaga remontu, ale właśnie ten element może być jego mocną stroną. Nowy właściciel nie musi dopasowywać się do cudzych rozwiązań, kolorów czy przypadkowych przeróbek. Może zaplanować aranżację od początku: otworzyć część dzienną, wydzielić wygodne sypialnie, zaprojektować nowoczesne łazienki, stworzyć większą strefę pracy albo podkreślić rodzinny charakter domu. Duży metraż daje tutaj znacznie większe pole manewru niż typowe mieszkanie lub mniejszy dom pod Poznaniem.
Na co dzień docenisz również zaplecze gospodarcze. Garaż jednostanowiskowy pozwala wygodnie parkować samochód, a dodatkowa przestrzeń przy garażu przyda się na narzędzia, rowery, sprzęt sezonowy lub rzeczy ogrodowe. Ogród zapewnia prywatne miejsce do odpoczynku, grilla, zabawy dzieci albo spokojnej kawy na świeżym powietrzu. Taras na piętrze może stać się dodatkową strefą relaksu.
W praktyce jest to oferta, która dobrze odpowiada na potrzeby rynku: dom szeregowy w Swarzędzu z dużą powierzchnią, blisko Poznania, z własną fotowoltaiką i przestrzenią do przebudowy według aktualnych oczekiwań. Takie połączenie sprawia, że nieruchomość ma zarówno walor rodzinny, jak i inwestycyjny.
To dom na sprzedaż w Swarzędzu dla osób, które szukają metrażu, lokalizacji i potencjału, a nie boją się remontu. Po odpowiedniej modernizacji nieruchomość może stać się wygodnym, energooszczędnym i bardzo funkcjonalnym miejscem do życia blisko Poznania.
