Dom z ogrodem 136 m² Klecina – gotowy bliźniak pod klucz

Nowe osiedle Świerkowe Bielany to propozycja dla tych, którzy chcą od razu zamieszkać w przestronnym domu z własnym, zielonym ogrodem, bez kompromisów w kwestiach energooszczędności i dojazdu do centrum Wrocławia.

• 136 m² przemyślanej powierzchni bez skosów – salon + 4 pełnowymiarowe sypialnie.
• Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przygotowanie pod rekuperację.
• Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.
• Gotowy do odbioru – budowa zakończona, bez opóźnień i niepewności.
• Prywatny ogród od strony południowo‑zachodniej o powierzchni ok. 150 m².

Klecina od lat uchodzi za jedną z najwygodniejszych części Krzyków. Z jednej strony dominują tu
niska zabudowa i zieleń, z drugiej – w kilka minut docierasz do A4, węzła Bielany i tramwaju przy ul. Karmelkowej.
W promieniu kilometra znajdziesz szkołę, żłobek, piekarnię oraz małe sklepy, a większe zakupy załatwisz w
Centrum Handlowym Bielany.

Projekt domu stawia na funkcjonalność. Parter tworzy otwarta strefa dzienna: salon z miejscem na duży stół,
aneks kuchenny z wyspą oraz wyjście na taras – gotowa instalacja pod markizę pozwoli osłonić się przed słońcem
latem. Na tym poziomie przewidziano też łazienkę z prysznicem oraz schowek pod schodami.

Na piętrze zaplanowano cztery ustawne pokoje bez skosów, w których zmieścisz łóżko, biurko i szafę. W dużej
łazience spokojnie wygospodarujesz miejsce zarówno na wannę, jak i prysznic. Dzięki murowanym ścianom Silka
i 15‑centymetrowej warstwie grafitowego styropianu budynek spełnia najnowsze wymogi energooszczędne, a
trzyszybowe okna minimalizują straty ciepła.

Deweloper postawił na solidne rozwiązania: dachówka ceramiczna, rolety z napędem w każdym oknie parteru,
brama garażowa sterowana pilotem oraz kompletna infrastruktura teletechniczna. Podjazd i chodnik zostały
wyłożone kostką, a cały teren ogrodzono siatką – Ty decydujesz, czy wstawisz ozdobne panele czy bujny żywopłot.

Działka 200 m² pozwala cieszyć się własnym skrawkiem zieleni bez konieczności całodniowej pielęgnacji.
Zmieści się tu plac zabaw, altana albo warzywnik, a dzięki utwardzonemu dojazdowi robot koszący nie będzie
miał problemu z obsługą trawnika.

Podsumowując: jeśli szukasz świeżo wybudowanego domu w standardzie na lata, z niskimi kosztami
ogrzewania i szybkim dojazdem do Wrocławia – umów się na prezentację. Ten bliźniak w Klecinie czeka, abyś
nadał mu indywidualny charakter.

Inwestycja realizowana jest etapowo – wszystkie budynki z tej fazy mają już pozwolenie na użytkowanie.
Kupując teraz, unikasz podatku PCC oraz prowizji, a dodatkowo zyskujesz możliwość dowolnego wykończenia
wnętrz według własnego harmonogramu. Deweloper zapewnia pełną dokumentację i gwarancję na konstrukcję,
dach i instalacje, co ułatwia uzyskanie kredytu oraz daje spokój na długie lata.

Bezpieczeństwo transakcji podkreśla księga wieczysta wolna od obciążeń oraz dostęp do wszystkich protokołów
odbioru przyłączy. Dzięki pompie ciepła powiązanej z ogrzewaniem podłogowym masz jeden z najtańszych w
eksploatacji systemów grzewczych; w przyszłości możesz dołożyć fotowoltaikę, bo przewody do inwertera zostały
już poprowadzone do rozdzielni.