Nowoczesny dom wolnostojący 183 m² z garażem – Włocławek Południe

Dom dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, ale nie chcą rezygnować z ciszy i zielonego otoczenia. Ta nieruchomość na osiedlu Południe we Włocławku łączy wygodę nowego budownictwa z prywatnością zamkniętego osiedla. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, dobrego standardu technicznego i spokojnego adresu z szybkim dojazdem do miasta oraz trasy A1.

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 183,06 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi 172,27 m². Budynek powstał w 2025 roku i znajduje się na działce o powierzchni 806 m². Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrza dokładnie według własnego pomysłu — bez konieczności dostosowywania się do cudzych rozwiązań wykończeniowych.

W praktyce największe znaczenie ma tutaj układ. Parter został zaprojektowany jako bardzo obszerna strefa dzienna. Salon z kuchnią ma ponad 75 m², dzięki czemu można stworzyć tu wygodną część wypoczynkową, jadalnię i reprezentacyjną kuchnię z dużą ilością miejsca do przechowywania. Na tym poziomie przewidziano również spiżarnię, hall, WC oraz własną saunę. To detal, który wyróżnia ten dom na tle wielu standardowych ofert i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu bez wychodzenia z domu.

Piętro pełni funkcję prywatną. Znajdują się tam trzy ustawne pokoje, dwie łazienki, garderoba i wygodna komunikacja. Taki rozkład dobrze sprawdzi się zarówno przy rodzinie z dziećmi, jak i u osób pracujących zdalnie, które chcą wydzielić gabinet albo pokój gościnny. Dodatkową zaletą są tarasy — jeden przy ogrodzie, drugi nad parterem — dzięki czemu przestrzeń domu naturalnie wychodzi na zewnątrz.

Najważniejsze elementy techniczne:

• ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła,
• ogrzewanie podłogowe,
• okna PCV trzyszybowe,
• ściany z pustaków silikatowych,
• ocieplenie styropianem 20 cm,
• wideodomofon i panel automatyki domowej,
• garaż w bryle budynku o powierzchni ponad 32 m².

Osiedle jest ogrodzone, posiada oświetlenie uliczne, bramę garażową sterowaną pilotem oraz przemyślaną infrastrukturę. W pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przystanek MPK, las i jezioro. Centrum Handlowe Park Kujawia znajduje się w odległości około 2,5 km, a wjazd na autostradę A1 około 4,5 km od nieruchomości.

Warto zwrócić uwagę także na możliwości aranżacyjne. Stan deweloperski daje swobodę wyboru podłóg, zabudowy kuchennej, oświetlenia i wykończenia łazienek. Duża powierzchnia salonu pozwala zaplanować wnętrze w bardziej otwarty, reprezentacyjny sposób, ale równie dobrze można wydzielić przytulniejsze strefy codziennego użytkowania. Działka o kwadratowym kształcie ułatwia zaprojektowanie ogrodu, miejsca na wypoczynek, zieleń ozdobną albo bezpieczną przestrzeń dla dzieci.

To dom wolnostojący we Włocławku dla osób, które szukają dużej, nowej i energooszczędnej nieruchomości w dobrej lokalizacji. Stan deweloperski, garaż, sauna, duża działka i sąsiedztwo natury tworzą ofertę z realnym potencjałem do wygodnego życia na lata.