Energooszczędny bliźniak 133 m² z pompą ciepła – Włocławek, Zawiśle

Solidna konstrukcja, maksymalna efektywność energetyczna, pełna swoboda aranżacji – tak w skrócie można podsumować nowy, 5‑pokojowy bliźniak przy ulicy Suszyckiej na włocławskim Zawiślu. Lokale powstały z myślą o osobach, które oczekują konkretnych parametrów technicznych, a jednocześnie chcą mieszkać w zielonej części miasta z szybkim dojazdem do centrum.

Dlaczego ten dom przyciąga uwagę inżynierów?

• płyta fundamentowa docieplona 20 cm styroduru – równomierne przenoszenie obciążeń i brak mostków termicznych,
• ściany z betonu komórkowego + 20 cm grafitowego styropianu <U=0,14 W/m²K>,
• 3‑szybowa stolarka Sonarol (Ug≈0,7), przygotowana pod rolety elektryczne,
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zasilane pompą ciepła + rekuperacja – realne rachunki za CO i CWU na poziomie mieszkania,
• dachówka cementowa BRAAS na wiązarach, ocieplenie poddasza 30 cm wełny,
• pełna instalacja fotowoltaiczna w opcji (dodatkowe okablowanie już rozprowadzone),
• światłowód, alarm i okablowanie pod automatykę bram w standardzie.

Układ pomieszczeń, który pracuje na co dzień

Parter to logiczna strefa dzienna: salon 21,9 m² z wyjściem na południowy taras, otwarta kuchnia 9,9 m² (pod wyspę), dodatkowy pokój 14,1 m² – idealny na gabinet, toaleta oraz kotłownia/pralnia. Dzięki dwuskrzydłowym drzwiom HS wnętrze bezpośrednio łączy się z ogrodem (działka ≈ 390 m²).

Piętro mieści trzy sypialnie: 21,8 m², 15,6 m² oraz 10,9 m² i komfortowy pokój kąpielowy 10 m² z oknem. Brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię, a schody strychowe prowadzą na nieużytkowy, ocieplony strych – dodatkową strefę magazynową.

Lokalizacja & otoczenie

Zawiśle to wysoczyzna położona 24 m powyżej lustra Wisły, dzięki czemu nieruchomości nie dotyczą zagrożenia powodziowe. W promieniu kilkunastu minut spaceru znajdują się sklepy, szkoła, przystanki autobusowe, a rezerwat Kulin oferuje tereny do biegania i jazdy na rowerze. Do włocławskiego Śródmieścia dojedziesz autem w 7 minut lub dojdziesz pieszo w 20 minut.

Parametry w liczbach

• Powierzchnia użytkowa – 133,4 m²
• Powierzchnia działki – 390 m²
• Liczba pokoi – 5 (4 sypialnie)
• Energooszczędność – pompa ciepła + rekuperacja (SCOP ≈ 4,5)
• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: < 40 kWh/m²

Jeśli szukasz nowego domu z pompą ciepła we Włocławku, który łączy przemyślaną technologię z kameralnym otoczeniem, ta oferta może być punktem odniesienia. Zadzwoń – sprawdź szczegóły wykonania na budowie i wybierz pakiet wykończeniowy dopasowany do Twoich potrzeb.