Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 210 m², położony w spokojnej dzielnicy Poznania – Umultowo. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 824 m², oferując liczne możliwości aranżacyjne oraz komfortowe warunki do życia.
Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde z osobnym wejściem, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja pod wynajem. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się łącznie 7 pokoi, w tym 4 sypialnie, 2 salony, 2 kuchnie, 2 łazienki, gabinet, spiżarnia-pralnia oraz długi korytarz i 2 przedsionki.
W ostatnich latach przeprowadzono szereg modernizacji: dach i elewacja zostały odnowione w latach 2015–2016, a kuchnie, łazienki i jedna z sypialni przeszły generalny remont w latach 2023–2024. Dom wyposażony jest w miejskie media: wodę, kanalizację oraz ogrzewanie gazowe.
Ogród w kształcie prostokąta jest zadbany i oferuje dwa zadaszone miejsca do wypoczynku lub organizacji przyjęć. Na posesji znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy budynek, który może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi lub mały garaż.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych przy ul. Naramowickiej, pętli Różany Potok oraz linii tramwajowej na Naramowice. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, kampus UAM oraz centra handlowe, takie jak Plaza, Pestka, Lidl, Aldi i Biedronka. Dodatkowo, pobliskie tereny Moraska oferują liczne możliwości rekreacyjne, w tym lasy, szlaki spacerowe i rowerowe oraz tereny nadwarciańskie.
To doskonała oferta dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
