246,67 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, osiem pokoi i garaże mieszczące łącznie cztery samochody – ta nieruchomość na poznańskim Strzeszynie wyróżnia się skalą, funkcjonalnością oraz dopracowanym wystrojem. Dom powstał z połączenia dwóch segmentów już na etapie budowy, dzięki czemu tworzy spójną, wygodną całość o powierzchni mieszkalnej 174,67 m² oraz powierzchni garażowej 72,33 m². To największy lokal na osiedlu Nowy Strzeszyn, przeznaczony dla osób, które potrzebują wielu pomieszczeń, ale nie chcą rezygnować z miejskiej lokalizacji i uporządkowanego otoczenia.
Wnętrze zostało opracowane przez profesjonalne studio projektowe. Efektem jest konsekwentna aranżacja, w której estetyka idzie w parze z codzienną wygodą. Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna z salonem, dużą jadalnią i osobnym pokojem telewizyjnym. Układ obejmuje łącznie osiem pokoi, garderobę oraz trzy łazienki, dlatego dom może wygodnie służyć dużej rodzinie, osobom pracującym zdalnie albo właścicielom potrzebującym gabinetów, pokoju gościnnego czy strefy rekreacyjnej.
Najważniejsze elementy nieruchomości:
- powierzchnia całkowita 246,67 m², w tym 174,67 m² części mieszkalnej,
- 8 pokoi, 3 łazienki i garderoba,
- 2 tarasy oraz ogród o powierzchni około 98 m²,
- 2 garaże o łącznej powierzchni 72,33 m², mieszczące 4 samochody,
- bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do garaży,
- drewniane okna, płaski dach i ogrzewanie gazowe realizowane przez dwa piece,
- monitoring, ochrona oraz system alarmowy.
Od strony zachodniej zaprojektowano duże przeszklenia wychodzące na ogród. Dzięki temu popołudniami wnętrza otrzymują dużo naturalnego światła, a tarasy i zielona część posesji stają się naturalnym przedłużeniem salonu. W ogrodzie rosną trzy brzozy, które podkreślają charakter zabudowy oraz zapewniają przyjemne otoczenie wiosną i latem. Powierzchnia działki została określona szacunkowo na około 170 m² i obejmuje teren zajęty przez oba segmenty wraz z ogrodem.
Dom jest sprzedawany z wyposażeniem trwale związanym z nieruchomością, meblami, sprzętem RTV i AGD oraz wybranymi elementami ruchomymi. Pozwala to zachować charakter wnętrza i ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie domu do zamieszkania. Budynek pochodzi z 2021 roku, znajduje się na rynku wtórnym i nie wymaga prowadzenia prac wykończeniowych.
Nowy Strzeszyn to rozpoznawalne, wielokrotnie nagradzane osiedle w zielonej części Poznania. Zabudowę zaplanowano jako połączenie zalet domu i mieszkania: mieszkańcy korzystają z prywatnej przestrzeni, ogrodu i garażu, natomiast administracja zajmuje się wspólnym otoczeniem, zielenią, chodnikami, gospodarką odpadami oraz bieżącą obsługą osiedla. Miesięczny czynsz wynosi 1760 zł. W sąsiedztwie znajdują się lasy i jeziora, co ułatwia aktywny wypoczynek bez opuszczania miasta.
Pod względem prawnym nieruchomość składa się z dwóch odrębnych segmentów połączonych funkcjonalnie w jeden dom. Jest to ważna informacja dla kupującego, a jednocześnie rozwiązanie, które może dawać dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni. Oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących dużego, urządzonego domu na sprzedaż w Poznaniu, z reprezentacyjnym wnętrzem, prywatnym ogrodem i ponadprzeciętnym zapleczem garażowym.
