Nowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem Łódź Stare Polesie

Na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,59 m², położone na trzecim piętrze inwestycji przy ulicy Lipowej 45 na Starym Polesiu w Łodzi. To dobrze zaplanowany lokal dla singla, pary albo osoby szukającej mieszkania pod wynajem w centralnej części miasta. Budynek powstaje w kameralnym zespole dwóch obiektów, pomiędzy którymi zaprojektowano zielone patio dostępne dla mieszkańców.

Wnętrze obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę. Największym dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 8,95 m². Przy metrażu mieszkania wynoszącym niespełna 32 m² jest to naprawdę duża przestrzeń zewnętrzna, którą można urządzić jako miejsce na stolik, fotele, rośliny lub spokojny odpoczynek po pracy.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 31,59 m²,
• dwa pokoje, w tym osobna sypialnia,
• trzecie piętro,
• balkon o powierzchni 8,95 m²,
• stan deweloperski,
• rynek pierwotny,
• planowany rok budowy: 2026,
• zakup bez podatku PCC.

Układ mieszkania jest prosty i funkcjonalny. Salon z aneksem kuchennym może pomieścić wygodną sofę, niewielki stół oraz pełną zabudowę kuchenną. Osobna sypialnia pozwala zachować prywatność i oddzielić miejsce odpoczynku od części dziennej. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dlatego przyszły właściciel sam zdecyduje o rodzaju podłóg, kolorystyce, zabudowie meblowej i końcowym standardzie wykończenia.

Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 60 000 zł. Dostępna jest również komórka lokatorska w cenie 18 000 zł. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które potrzebują bezpiecznego miejsca dla samochodu oraz dodatkowej przestrzeni na rower, walizki, sprzęt sportowy albo rzeczy sezonowe.

Stare Polesie – centralna część Łodzi

Lokalizacja przy ulicy Lipowej pozwala wygodnie korzystać z miasta bez konieczności długich dojazdów. W kilka minut można dotrzeć do ulicy Piotrkowskiej, Manufaktury oraz Politechniki Łódzkiej. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, parki i przystanki komunikacji miejskiej. To dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i dla najemcy, który chce mieć blisko centrum, uczelnie oraz najważniejsze punkty usługowe.

Inwestycja Lipowa 45 obejmuje 76 mieszkań o powierzchniach od około 25 do 60 m². Kameralny układ dwóch budynków oraz zielone patio mają stworzyć spokojniejsze otoczenie mimo centralnego położenia. Mieszkanie może być dobrym wyborem na pierwszy zakup, lokal dla studenta lub młodej pary, a także jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

Duży balkon pozwoli wygodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej przez znaczną część roku i wyraźnie zwiększy codzienny komfort mieszkania.

Połączenie dwóch pokoi, dużego balkonu, nowego budownictwa i lokalizacji na Starym Polesiu sprawia, że jest to praktyczna propozycja dla osób szukających niewielkiego mieszkania w Łodzi. Stan deweloperski daje swobodę aranżacji, a możliwość dokupienia garażu i komórki pozwala dopasować ofertę do własnych potrzeb.