3-pokojowe mieszkanie do remontu Łódź Karolew Polesie | balkon, piwnica, parking

3-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na Karolewie

Na sprzedaż oferuję trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,56 m², położone w cenionej i spokojnej części Łodzi – na osiedlu Karolew w dzielnicy Polesie. Lokal znajduje się na 4. piętrze niskiego bloku z lat 70., co zapewnia wyjątkowo ładny, szeroki widok ponad okoliczną zabudową oraz dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień.

To dobra propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów, którzy chcą kupić lokal z potencjałem pod wynajem.

Układ mieszkania i możliwości aranżacji

Mieszkanie ma przemyślany i funkcjonalny rozkład. Składa się z:
– jasnego salonu z wyjściem na balkon,
– dwóch dodatkowych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu,
– oddzielnej, widnej kuchni,
– łazienki,
– przedpokoju z miejscem na szafy w zabudowie.

Taki układ dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny, pary lub osób pracujących z domu. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza – możesz od podstaw zaplanować układ mebli, zabudowę kuchni, wykończenie łazienki i dopasować mieszkanie do własnego stylu.

Plastikowe okna poprawiają komfort użytkowania, a wysokie położenie w budynku gwarantuje lepszy dopływ światła i więcej prywatności niż w mieszkaniach na niższych kondygnacjach.

Dodatkowe pomieszczenia – balkon, piwnica, parking

Do mieszkania przynależy:
– balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku,
– piwnica, idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych, rowerów czy kartonów,
– miejsce parkingowe lub możliwość parkowania przy budynku.

Takie zaplecze gospodarcze jest dużym atutem, zwłaszcza w zabudowie osiedlowej, gdzie wygodne parkowanie ma duże znaczenie na co dzień.

Budynek i otoczenie

Blok został wybudowany około 1970 roku w technologii wielkiej płyty. Jest to niska, czteropiętrowa zabudowa, bez windy, z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, co zapewnia stabilne i przewidywalne koszty eksploatacji. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 850 zł i obejmuje opłaty związane z utrzymaniem budynku oraz zaliczki na media.

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co ułatwia formalności związane z zakupem. Mieszkanie będzie dostępne od 24 listopada 2025 roku.

Lokalizacja – Karolew, Polesie

Karolew to jedna z bardziej lubianych części Łodzi, szczególnie przez osoby ceniące zieleń, spokój i dobrą komunikację. W najbliższej okolicy znajdziesz:
– sklepy osiedlowe i większe markety,
– punkty usługowe, przychodnie, apteki,
– szkoły, przedszkola i place zabaw,
– tereny spacerowe oraz rekreacyjne.

Dobra siatka połączeń autobusowych i tramwajowych pozwala szybko dostać się zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta. To wygodne miejsce do życia dla osób pracujących w różnych częściach Łodzi, a także dla studentów.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To mieszkanie będzie odpowiednie, jeśli:
– szukasz 3 pokoi w rozsądnej cenie w Łodzi,
– chcesz samodzielnie zaaranżować wnętrze od podstaw,
– zależy Ci na spokojnej, zielonej okolicy z dobrą komunikacją,
– myślisz o zakupie mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.

Jeśli marzysz o własnym mieszkaniu w cenionej części Polesia i chcesz stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jaką sobie wymarzysz, ta oferta może być dobrym punktem wyjścia do realizacji Twoich planów.