Nowa kawalerka z balkonem Łódź Widzew aleja Piłsudskiego

Na sprzedaż nowa kawalerka o powierzchni 25,92 m², położona na drugim piętrze sześciopiętrowego apartamentowca przy alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 135K w Łodzi. Lokal znajduje się na Widzewie, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z centrum miasta. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dlatego przyszły właściciel może od początku urządzić je zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.

Układ obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 6,27 m², który przy niewielkim metrażu mieszkania znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. Można ustawić na nim stolik, dwa krzesła, rośliny albo niewielką strefę wypoczynkową.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 25,92 m²,
• jeden pokój z aneksem kuchennym,
• drugie piętro w budynku sześciopiętrowym,
• balkon o powierzchni 6,27 m²,
• stan deweloperski,
• budynek z 2026 roku,
• winda,
• ogrzewanie miejskie,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji. W części dziennej można zaplanować zabudowę kuchenną wzdłuż jednej ściany, pozostawiając miejsce na rozkładaną sofę, stół lub biurko. Przy odpowiednim ustawieniu mebli lokal może wygodnie łączyć funkcję salonu, sypialni i miejsca do pracy. Balkon pozwala przenieść część codziennych aktywności na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.

Niewielki metraż może być zaletą dla osób, które szukają prostego w utrzymaniu mieszkania i chcą ograniczyć koszty wykończenia. Jednocześnie szeroki balkon daje dodatkową przestrzeń, której często brakuje w kawalerkach. W przedpokoju można wykonać zabudowę na ubrania i sprzęty domowe, a w łazience zmieścić prysznic, pralkę oraz potrzebne szafki.

Budynek ma nowoczesny charakter i został wyposażony w windę. Miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym w bryle budynku i kosztuje dodatkowo 60 000 zł. Jego zakup jest obowiązkowy. Łączny koszt mieszkania i miejsca postojowego wynosi 319 000 zł.

Widzew – szybki dojazd do centrum Łodzi

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja. Przystanek autobusowy znajduje się około 180 metrów od budynku, a przystanek tramwajowy około 200 metrów. Aleja Piłsudskiego jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi, dzięki czemu można sprawnie dojechać do Śródmieścia oraz innych części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

W pobliżu dostępne są sklepy, apteka, stacja paliw i punkty usługowe. Do centrum Łodzi jest około 2,7 km. W dalszym otoczeniu znajdują się również Park Podolski, Lasek Widzewski, Park nad Jasieniem oraz inne tereny zielone odpowiednie na spacer i rekreację.

Kawalerka może być dobrym wyborem dla singla, studenta, osoby pracującej w centrum albo inwestora poszukującego niewielkiego mieszkania pod wynajem. Nowy budynek, balkon, winda i bardzo dobra komunikacja sprawiają, że lokal będzie wygodny zarówno do samodzielnego zamieszkania, jak i jako inwestycja długoterminowa.