2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem Łódź Karolew

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2021 roku przy ulicy Lipowej 45 na Karolewie. Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu – jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrze składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni aż 8,95 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Na balkonie zmieści się kompletny zestaw mebli ogrodowych, leżaki czy mini‑ogród z ziołami.

W cenie pozostają zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD: lodówka, zmywarka oraz pralka. W salonie zamontowano klimatyzację, która zapewnia komfort termiczny w upalne dni. Ciemnoszara zabudowa kuchni, drewniane blaty i zielona sofa tworzą spójną, nowoczesną aranżację, gotową do zamieszkania lub wynajęcia.

Metraż 47 m² pozwala wygodnie wydzielić strefy funkcjonalne. W salonie oprócz narożnika i stolika kawowego mieści się pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami, a aneks kuchenny oferuje dużo blatu roboczego i wysoką zabudowę. Sypialnia pomieści łóżko 160 cm, komodę i szafę, zachowując wolną przestrzeń do swobodnego poruszania się.

Mieszkanie sprzedawane jest w pakiecie z miejscem postojowym w hali garażowej (dopłata 45 000 zł). To rozwiązanie docenią osoby korzystające z samochodu i szukające bezpiecznego, zadaszonego parkingu. Dla rowerów i wózków przewidziano wydzielone pomieszczenia w części wspólnej.

Karolew to dzielnica, która łączy spokój terenów zielonych z bliskością ścisłego centrum Łodzi. W najbliższej okolicy znajdują się parki i tereny rekreacyjne, Aquapark Fala, Atlas Arena oraz centrum handlowe Pasaż Łódzki. Dzięki dobrej komunikacji tramwajowej i autobusowej dojazd do innych części miasta jest szybki i wygodny.

Nowoczesny apartamentowiec został wysunięty w głąb działki, a za budynkiem rozpościera się szeroki pas zieleni. Ta konfiguracja zapewnia mieszkańcom kameralną, cichą przestrzeń do życia, oddaloną od zgiełku ulicy. Osiedle utrzymywane jest w czystości, a klatki schodowe są jasne i zadbane.

To mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze własne M dla singla lub pary, ale także jako gotowa inwestycja pod wynajem – pełne umeblowanie, nowy standard i duży balkon zwiększają atrakcyjność oferty w oczach potencjalnych najemców. Zapraszam na prezentację i do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

Zakup realizowany jest na rynku pierwotnym – lokal sprzedawany jest bez podatku PCC, co oznacza oszczędność 2% wartości nieruchomości. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 18 000 zł, co znacznie ułatwi przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów.

Oferta prowadzona jest przez Estmate Nieruchomości – pośrednika specjalizującego się w segmencie nowych mieszkań w Łodzi.