Kawalerka 30,35 m² Wrocław Jagodno | balkon, winda, garaż podziemny

Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 30,35 m², położona we Wrocławiu na Jagodnie, przy ulicy Komedy. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. To propozycja dla osoby, która szuka własnego mieszkania w rozwijającej się części miasta, ale lokal dobrze sprawdzi się również jako nieruchomość pod wynajem.

Funkcjonalna przestrzeń na 30,35 m²

Wnętrze zostało zaplanowane w prosty i wygodny sposób. Główną część mieszkania stanowi jasny pokój dzienny z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnianą i przechowywanie. W pokoju znajduje się pojemna szafa, dzięki której można wygodnie uporządkować rzeczy bez zajmowania dodatkowej przestrzeni. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który daje możliwość ustawienia niewielkiego stolika, krzesła lub roślin.

Do dyspozycji jest także otwarta kuchnia oraz łazienka. Z załączonego rzutu wynika, że salon ma około 18,1 m², kuchnia około 8 m², a łazienka około 3,6 m². Balkon ma około 4,1 m². Taki układ pozwala dobrze wykorzystać metraż i wyraźnie oddzielić część kuchenną od strefy wypoczynkowej, mimo że mieszkanie pozostaje jednopokojowe.

Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję. Poranne światło wpada do wnętrza od strony okien i balkonu, co może być dużym plusem dla osób, które wolą jasne mieszkanie od początku dnia. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, dlatego 3. piętro nie stanowi problemu także przy codziennych zakupach czy większym bagażu.

Najważniejsze informacje

– powierzchnia mieszkania: 30,35 m²,
– 1 pokój,
– 3. piętro,
– budynek z 2016 roku,
– winda,
– balkon około 4,1 m²,
– wschodnia ekspozycja,
– mieszkanie gotowe do zamieszkania,
– ogrzewanie z kotłowni gazowej,
– możliwość indywidualnego ustawienia temperatury,
– ochrona i monitoring osiedla,
– miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Ogrzewanie zapewnia kotłownia gazowa, a temperaturę można regulować indywidualnie w mieszkaniu. Osiedle jest objęte ochroną i monitoringiem, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł. Cena samego mieszkania wynosi 465 000 zł.

Wrocław Jagodno – wygodne miejsce do życia

Jagodno to rozwijająca się część Wrocławia, w której systematycznie przybywa sklepów, punktów usługowych i nowych inwestycji mieszkaniowych. W okolicy dostępna jest komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja może odpowiadać zarówno osobie kupującej pierwsze mieszkanie, jak i inwestorowi szukającemu niewielkiego lokalu pod wynajem.

Kawalerka przy ulicy Komedy łączy niewielki, łatwy do utrzymania metraż z balkonem, windą i możliwością parkowania w garażu podziemnym. Gotowy stan mieszkania pozwala szybko się wprowadzić albo rozpocząć wynajem bez planowania kosztownego remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Na zdjęciach widać jasne, uporządkowane wnętrze oraz zabudowę kuchenną, dzięki czemu mieszkanie można łatwo dopasować do własnego stylu bez dużych prac na start.