Na sprzedaż zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, dwupiętrowego budynku przy ulicy Racławickiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na Borku, w spokojnej i zielonej części Krzyków, która łączy wygodny dostęp do centrum z bliskością parków, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie przeszło remont około dwóch lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, podłogi i drzwi, a ściany zostały odświeżone i wykończone gładziami. Dzięki temu lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga większych nakładów przed zamieszkaniem. Układ jest praktyczny, a dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie i możliwość wygodnego przewietrzania wnętrza.
Rozkład pomieszczeń:
- salon o powierzchni około 15,69 m²,
- sypialnia o powierzchni około 10,33 m²,
- oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni około 5,66 m²,
- łazienka z WC i prysznicem o powierzchni około 2,69 m²,
- dwa funkcjonalne przedpokoje,
- balkon o powierzchni około 3,37 m²,
- piwnica o powierzchni około 3 m².
Salon ma wyjście na balkon z widokiem na zieleń. To dobre miejsce na poranną kawę, kilka donic z roślinami lub spokojny odpoczynek po pracy. Sypialnia jest ustawna i pozwala zmieścić łóżko, szafę oraz dodatkowy mebel do przechowywania. Oddzielna kuchnia z oknem będzie dużym atutem dla osób, które nie chcą łączyć gotowania z częścią wypoczynkową.
Okna salonu i sypialni wychodzą na wschód, natomiast kuchnia i łazienka mają ekspozycję zachodnią. Mieszkanie jest narożne, jednopoziomowe i znajduje się w budynku z cegły z 1970 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, a przy ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, a do przystanku tramwajowego jest około 350 metrów. Pozwala to szybko dojechać do centrum, uczelni oraz innych części Wrocławia. Dogodny jest również wyjazd w stronę obwodnicy śródmiejskiej i autostrady A4.
W pobliżu znajdują się Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa ATUT, Wrocław International School, szkoły średnie oraz uczelnie, do których można wygodnie dojechać komunikacją miejską. Niedaleko są także Park Południowy i Park Grabiszyński, oferujące trasy spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku.
Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach, takich jak Biedronka, Lidl czy Żabka. W okolicy działają piekarnie, apteki, punkty gastronomiczne, przychodnie oraz Centrum Handlowe Borek. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Aquaparku Wrocław oraz licznych obiektów sportowych.
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub osoby szukającej gotowego lokalu pod wynajem. Pełny układ dwóch pokoi, oddzielna kuchnia, balkon, piwnica i bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to funkcjonalna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja w popularnej części Wrocławia.
