Wolnostojący dom 136,65 m2 z garażem i 3 sypialniami w Żorach-Baranowicach

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim Żory-Baranowice!
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w stanie pełnym deweloperskim, położony w spokojnej i zielonej części Żor- Baranowice, znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta Żor.

Powierzchnia użytkowa budynku: 136,65 m²
Powierzchnia działki: 722 m²

Rozkład pomieszczeń
Parter:

przestronny salon z wyjściem na duży taras, połączony z jadalnią i kuchnią + spiżarnią

duża łazienka

pomieszczenie gospodarcze (miejsce na pralkę) z przejściem do garażu + wyjście na zewnątrz

wiatrołap

Piętro:

trzy niezależne sypialnie w tym sypialnia z osobną garderobą + wejścia na balkon

łazienka z miejscem na wannę + osobna pomieszczenie typu pralnia
przedpokój
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze idealne jako pralnia lub garderoby
Na piętro prowadzą schody betonowe.

Standard i technologia
Dom wybudowany w nowoczesnej technologii, bardzo dobrze docieplony i tani w utrzymaniu:

ocieplenie ścian 20 cm

docieplenie dachu w cenie

dachówka ceramiczna Orea 9

ogrzewanie podłogowe- piec gazowy

przygotowane miejsce na kominek w salonie

wylewki na podłogach przygotowane do położenia podłogi

Stolarka i instalacje
okna tarasowe HST, trzyszybowe firmy KNF, kolor grafit

rolety zewnętrzne elektryczne w całym budynku

okna dachowe FAKRO

rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna , gazowe oraz centralnego ogrzewania ( ogrzewanie wodne)

rozprowadzenie instalacji alarmowa i monitoring

rozprowadzenie rekuperacji

Wykończenie zewnętrzne i otoczenie
elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i szarym

grafitowe okna,

duże 2 tarasy + możliwość zrobienia o tarasu zimowego

wykonana kostka brukowa wokół domu

utwardzony podjazd przed garażem

Cena zawiera m.in.:

rozprowadzenie rekuperacji + rekuperator
piec gazowy + zasobnik ciepła
docieplenie dachu po ustaleniu z Kupującym
wylewki
ogrodzenie :całkowicie teren zamknięty poza wjazdem do garażu
szambo 10 m3
zbiornik na wodę deszczówkę do podlewania ogrodu ( do dokupienia tylko pompa)

Atuty nieruchomości:
dom całkowicie wykończony z zewnątrz oraz na zewnątrz
bardzo urokliwe miejsce, bliskość do lasu oraz do centrum Żor

nowoczesna bryła i estetyczne wykończenie

duży, solidny taras

utwardzony podjazd

wysokiej jakości materiały budowlane

rolety zewnętrzne elektryczne

bardzo dobra izolacja dom murowany tradycją metodą z bloczka Solbet 24,

brak podatku PCC (rynek pierwotny)

Cena: 1 250 000 zł brutto
Kontakt:

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów, przeprowadzeniu całego procesu zakupu oraz w załatwieniu formalności związanych z kredytem bankowym. Dbamy o to, aby zakup nieruchomości przebiegł sprawnie, bezpiecznie i z minimalnym zaangażowaniem ze strony Klienta.