Segment 96 m2 z garażem i ogródkiem w Kobyłce przy ul. Natolińskiej 25

Twój własny dom 20 minut od Warszawy. Gotowy do wprowadzenia!

Szukasz przestrzeni domu, ale nie chcesz tracić lat na budowę? Marzy Ci się własny ogródek, garaż w bryle budynku i sąsiedzi, których sam wybierzesz?

Oto 25 nowo wybudowanych segmentów w zamkniętym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Natolińskiej w Kobyłce – inwestycja, która powstała z myślą o rodzinach szukających realnej alternatywy dla mieszkania w bloku i dla wieloletniej budowy domu od podstaw. Budowa zakończona, segmenty gotowe – możesz wprowadzić się szybciej, niż myślisz.

O INWESTYCJI W LICZBACH

• 25 segmentów w zabudowie szeregowej, każdy z indywidualnym wejściem
• Powierzchnia użytkowa: 96 m² + garaż w bryle budynku
• Nieużytkowe poddasze 49,1m2– czyli dodatkowa przestrzeń, którą zagospodarujesz po swojemu: pracownia, garderoba, miejsce do przechowywania – decydujesz Ty
• Własny ogródek przy każdym segmencie – bez czynszu, bez wspólnoty, bez kompromisów
• Osiedle zamknięte i ogrodzone, brama wjazdowa na pilota, furtka z domofonem
• Miejsca parkingowe wykończone kostką brukową

To nie blok. To Twoja własna nieruchomość z kawałkiem ziemi, która zostaje w Twoich rękach na zawsze.

LOKALIZACJA: SERCE KOBYŁKI, ALE BEZ MIEJSKIEGO ZGIEŁKU

Adres mówi wszystko: ul. Natolińska 25, Kobyłka – to jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w mieście. W centrum, ale w cichej, zielonej części, gdzie codzienność toczy się spokojniej, a wszystko, czego potrzebujesz, masz dosłownie na wyciągnięcie ręki:

• Sklepy spożywczo-przemysłowe – ok. 400 m (kilka minut spacerem)
• Przedszkole – ok. 100 m od osiedla
• Szkoła podstawowa – ok. 400 m
• Stacja PKP Kobyłka – ok. 900 m – wsiadasz do pociągu i jesteś w Warszawie, zanim dopijesz kawę
• Droga Warszawa–Wołomin – ok. 700 m
• Obwodnica S8 – ok. 4 km – szybki wyjazd w każdą stronę kraju
• Warszawa – ok. 20 minut jazdy samochodem – codzienny dojazd do pracy bez wielkomiejskiego stresu
• Dojazd do osiedla świeżo wykonaną drogą asfaltową – komfort od pierwszego metra

To połączenie, które trudno znaleźć: cisza i zieleń, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska i bliskość stolicy. Idealne miejsce, żeby wychowywać dzieci, ale nie odcinać się od Warszawy.

STANDARD WYKOŃCZENIA – KONKRETY, NIE OBIETNICE

Wiemy, że diabeł tkwi w szczegółach. Dlatego stawiamy na sprawdzone, trwałe rozwiązania, a nie najtańsze możliwe materiały:

Konstrukcja i elewacja

• Konstrukcja tradycyjna – murowana z cegły
• Elewacja: styropian 15 cm pokryty tynkiem akrylowym
• Stropy: płyta betonowa
• Pokrycie dachowe: blachodachówka
• Drzwi zewnętrzne: stalowe
• Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym – wyższa izolacja, niższe rachunki za ogrzewanie
• Parapety z konglomeratu (aglomarmuru)

Instalacje i ogrzewanie

• Pełne podłączenie instalacji: wodnej, gazowej, elektrycznej
• Kanalizacja miejska
• Piecyk gazowy kondensacyjny Imergas dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę 45 l (5 lat gwarancji)
• Nowoczesne, wydajne kaloryfery PURMO
• Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i łazience – pierwszy krok poranny od razu na ciepłej podłodze

Wykończenie i bezpieczeństwo

• Tynki gipsowe, posadzki cementowe – gotowe pod Twoje wymarzone wykończenie
• Telewizja kablowa z podłączeniem światłowodowym – internet i TV bez kompromisów
• Furtka wejściowa z domofonem
• Brama wjazdowa zamykana na pilota
• Osiedle w pełni ogrodzone

DLA KOGO JEST TO OSIEDLE?

• Dla rodzin, które chcą własnego domu z ogródkiem, ale bez 2-3 lat budowy i nieprzewidywalnych kosztów
• Dla osób pracujących w Warszawie, które szukają spokojnego zapleczablisko stolicy
• Dla tych, którzy cenią niezależność – własne wejście, własny garaż, własny kawałek ziemi, zero czynszu wspólnotowego
• Dla rodziców, dla których liczy się bliskość przedszkola i szkoły – bez codziennego dowożenia dzieci po mieście

DLACZEGO WARTO ZDECYDOWAĆ SIĘ TERAZ?

Inwestycja jest zrealizowana i gotowa – nie kupujesz „obrazka z wizualizacji”, a sprawdzoną, ukończoną nieruchomość, którą możesz zobaczyć na własne oczy, dotknąć i ocenić jakość wykonania już dziś. To koniec niepewności typowej dla zakupu „z planu” – wprowadzasz się do realnego, stojącego domu.

Zadzwoń lub napisz – umówimy prezentację i odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące dostępnych segmentów, cen i finansowania.

Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty, ukończony stan budynków.