Bliźniak 102 m2 z fotowoltaiką w Ostrówku

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 101,97 m2 położona jest w malowniczej miejscowości Ostrówek, gmina Klembów, powiat wołomiński. Miejscowość otoczona przez lasy i najstarszy na Mazowszu rezerwat przyrody „Dębina” jest idealnym miejscem na spacery i wycieczki rowerowe z dala od zgiełku miast.

Nieruchomość znajduje się blisko trasy S8 (25 min do Warszawy), w odległości 700m stacja PKP Klembów (31 min do Warszawy Wileńskiej). W pobliżu sklepy (najbliższy osiedlowy 110m), szkoła podstawowa, przedszkole, nowo wybudowany żłobek, kościół, ośrodek zdrowia, poczta, apteka.

Budynek wybudowany na działce o powierzchni 427 m2 posiada funkcjonalny układ i rozkład pomieszczeń:

Parter:

– wiatrołap 4,57 m2

– WC 0,78 m2

– salon + jadalnia 31,38 m2

-kuchnia -6,30 m2

– gabinet/pom.techniczne 4,38 mkw

-kl.schodowa 3,04 m2

Piętro:

– komunikacja 5,67 m2

– sypialnia 12,26m2 + garderoba 5,08 m2

– sypialnia 9,60 m2

– sypialnia 9,63 m2

– łazienka 6,54 m2

-kl.schodowa 2,75 m2

Piętro nie posiada żadnych skosów.

Poddasze – miejsce do własnego zagospodarowania.

Stan deweloperski:

Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem 20cm, tynk cienkowarstwowy oraz nowoczesne lamele elewacyjne imitujące drewno.

Okna PCV 3szybowe w kolorze antracytowym.

Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa.

Strop nad parterem – monolityczny żelbetowy, strop nad piętrem – drewniany, wykończony płytą gk ogniową, ocieplony wełną 25cm ,

Dach kryty nowoczesną blachą na rąbek.

Drzwi zewnętrzne z doświetleniem.

Instalacja elektryczna (bez białego montażu) oraz instalacja teletechniczna oraz przygotowana instalacja pod kamery.

Zamontowany piec gazowy.

Teren zewnętrzy: kostka brukowa, miejsce na 3 samochody przed domem, teren zewnętrzny wyrównany.

Media:

– gaz – obie kondygnacje posiadają ogrzewanie podłogowe (możliwość regulacji góra dół oddzielnie)

– woda – miejska

– kanalizacja – miejska

– prąd (+instalacja fotowoltaiczna na dachu)

– Internet światłowodowy (doprowadzona mikrorurka)

Zakup bez pośrednika, bez PCC 2%. Cena podana jest za jedną połowę bliźniaka i jest do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Agencją nieruchomości dziękuję.

**Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego**

:696668766