Szukasz przestronnego miejsca w spokojnej części Rzeszowa z szybkim dojazdem do centrum? Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne piętro domu jednorodzinnego przy ul. Robotniczej 4A/2 – z dużym, około 120 m² poddaszem do adaptacji. To propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na wydzielenie dwóch niezależnych lokali.
Na poziomie mieszkalnym (76,71 m²) znajdują się trzy ustawne, jasne pokoje, oddzielna i praktyczna kuchnia, łazienka z pełnym węzłem sanitarnym oraz przestronny przedpokój. Duże, wymienione na energooszczędne okna gwarantują świetne doświetlenie i komfort użytkowania. Ogrzewanie gazowe zapewnia ekonomiczną eksploatację, a wokół budynku wykonano opaskowe odwodnienie, które chroni fundamenty i podnosi trwałość konstrukcji.
Atutem tej oferty jest obszerne poddasze ok. 120 m² – idealne do aranżacji na dodatkowe mieszkanie, pracownię, biuro, strefę rekreacyjną lub najem krótko- i długoterminowy. Dzięki wygodnej klatce schodowej istnieje możliwość wydzielenia dwóch w pełni niezależnych lokali, co znacząco zwiększa opłacalność inwestycji.
Lokalizacja to cisza i świetna komunikacja: spokojna, jednorodzinna zabudowa przy ul. Robotniczej, blisko sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych i przystanków MPK. W kilka minut dojedziesz do ul. Sikorskiego – jednej z głównych arterii miasta – a dalej szybko połączysz się z autostradą A4 i drogą S19. W okolicy dostępne są ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, co docenią osoby aktywne i rodziny z dziećmi.
Parametry: rok budowy 1980, poziom mieszkalny 76,71 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój), poddasze ok. 120 m² do adaptacji, ogrzewanie gazowe, wymienione okna, działka ok. 900 m² (9 arów), dojazd drogą asfaltową, szybki internet światłowodowy. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i dalszej personalizacji.
Jeśli szukasz wygody, funkcjonalności i realnego potencjału na dodatkowe metraże lub najem – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Umów prezentację i poznaj możliwości, jakie daje to miejsce.
