Przestrzenny dom z potencjałem w spokojnej części Płocka to rzadkość. Nieruchomość przy ul. Morelowej na osiedlu Imielnica łączy komfort codziennego życia z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjno–warsztatowej. Budynek o powierzchni całkowitej ok. 269 m² (użytkowej ok. 202 m²) stoi na ogrodzonej działce 600 m² i ma układ, który dobrze odpowiada potrzebom rodziny – także takiej, która ceni wydzielone strefy dla domowników.
Program funkcjonalny obejmuje salon z kominkiem, oddzielną kuchnię, łazienki i WC, a także pięć pokoi oraz garderobę. Dom jest w całości podpiwniczony – to duży atut organizacyjny: znajdziesz tu przestrzeń na pralnię, spiżarnię, warsztat lub przechowywanie sprzętów sezonowych. W bryle zaprojektowano garaż, a z poziomu mieszkalnego wygodne wyjście prowadzi do ogrodu. Na poddaszu użytkowym łatwo zaaranżujesz dodatkowe sypialnie, gabinet albo pokój hobby. Dzięki temu dom może rozwijać się wraz z planami mieszkańców bez kosztownych zmian konstrukcyjnych.
Technologia i rozwiązania materiałowe zapewniają solidną bazę do dalszych prac. Ściany wzniesiono z cegły typu MAX (mur trójwarstwowy), dach pokryto trwałą dachówką, a ogrzewanie realizowane jest gazowo. Kominek w salonie buduje przyjemny klimat w chłodniejsze miesiące. Stan budynku określono jako do remontu – to dobra wiadomość dla osób, które chcą nadać wnętrzom własny charakter, poprawić standard energetyczny i stworzyć nowoczesną przestrzeń życia zgodnie z aktualnymi potrzebami.
Na posesji znajduje się także wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m². To ogromna wartość dodana: idealne miejsce na pracownię, magazyn, studio treningowe czy zaplecze dla niewielkiej działalności. Dwa niezależne wjazdy na działkę ułatwiają codzienną logistykę i parkowanie.
Lokalizacja w Imielnicy zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością usług. W pobliżu masz sklepy, przystanek komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum Płocka. Osiedle domów jednorodzinnych, dużo zieleni i kameralny charakter okolicy sprzyjają codziennym spacerom oraz bezpiecznej zabawie dzieci w ogrodzie.
Najważniejsze atuty w skrócie: 269 m² powierzchni całkowitej i ok. 202 m² użytkowej, poddasze użytkowe, pełne podpiwniczenie, garaż w bryle, działka 600 m² z dwoma wjazdami, solidna konstrukcja (cegła MAX, dachówka), ogrzewanie gazowe, kominek w salonie oraz budynek gospodarczy ok. 100 m² na terenie posesji. Jeżeli szukasz domu w Płocku z dużym potencjałem aranżacyjnym i zapleczem do pracy lub pasji, ta nieruchomość przy ul. Morelowej zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
