To nieruchomość dla osób, które potrzebują czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Przy ulicy Zielonej w Koszalinie, w spokojnej części Rokosowa, znajduje się dom wolnostojący o powierzchni 230 m², położony na dużej i w pełni zagospodarowanej działce 1227 m². Układ budynku, osobne wejścia oraz dodatkowe mieszkanie tworzą ofertę, która może sprawdzić się zarówno jako wygodny dom dla większej rodziny, jak i jako nieruchomość pod wynajem lub działalność.
Największym atutem tej posesji jest elastyczność. Dom ma trzy poziomy, 8 pokoi i 3 łazienki, a do tego trzy tarasy o powierzchni około 5 m² każdy. Część podpiwniczona nie pełni wyłącznie funkcji technicznej. Oprócz pralni, kotłowni i garażu znajduje się tam również niezależna część mieszkalna z dwoma pokojami, kuchnią oraz łazienką. To praktyczne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dorosłego dziecka, gości albo najemcy.
Rozkład domu w praktyce:
- parter: jasny salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, toaleta, przedpokój oraz wyjście na taras,
- pierwsze piętro: 3 pokoje, łazienka, toaleta, garderoba, przedpokój i dwa tarasy,
- poziom podpiwniczony: pomieszczenia gospodarcze, garaż oraz część mieszkalna,
- dodatkowy budynek z osobnym wejściem, zaadaptowany na wyremontowane mieszkanie o powierzchni około 50 m².
Taki układ daje realne możliwości. Dom na sprzedaż w Koszalinie może pozostać jednym dużym budynkiem mieszkalnym, ale można też wykorzystać go jako kilka niezależnych stref. Według informacji z ogłoszenia rozmieszczenie pomieszczeń pozwala myśleć o trzech samodzielnych mieszkaniach, każde o powierzchni zbliżonej do 70 m². Dla inwestora oznacza to potencjał najmu, a dla rodziny – prywatność i wygodę bez konieczności rezygnowania ze wspólnej posesji.
Działka również zasługuje na uwagę. Teren jest ogrodzony, uporządkowany i otoczony zielenią. Podjazd oraz chodniki wyłożono kostką brukową, a dojazd prowadzi drogą asfaltową. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 0,1227 ha. Na jednej znajduje się obecny dom, natomiast druga, zgodnie z opisem oferty, może być przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. To istotna informacja dla osób, które patrzą na zakup nie tylko przez pryzmat bieżącego zamieszkania, ale też przyszłej rozbudowy lub kolejnej inwestycji.
Budynek powstał w 1975 roku, jest murowany z cegły, ocieplony i wyposażony w plastikowe okna. Ogrzewanie zapewnia nowy dwufunkcyjny piec gazowy. Dach jest płaski, kryty papą, a w domu zachowały się parkiety, które nadają wnętrzom klasyczny charakter. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć może wymagać lekkiego odświeżenia zgodnie z gustem nowego właściciela.
Lokalizacja w willowej części Koszalina łączy spokój codziennego życia z dobrym dojazdem do centrum miasta. Rokosowo to adres wybierany przez osoby, które szukają zieleni, większej działki i bardziej kameralnego otoczenia, ale nadal chcą korzystać z miejskiej infrastruktury. Jeżeli interesuje Cię przestronny dom wolnostojący w Koszalinie z ogrodem, garażem, dodatkowym mieszkaniem i potencjałem inwestycyjnym, ta oferta przy ulicy Zielonej jest propozycją wartą dokładnego obejrzenia.
