Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w Tychach – dzielnica Żwaków, osiedle R. Nieruchomość łączy bardzo niski koszt użytkowania
z wygodą życia „na jednym poziomie”. Powierzchnia całkowita budynku to 138.60 m², a użytkowa około 122.43 m². Dom posadowiony
jest na foremnej, płaskiej działce o powierzchni 530 m², z zagospodarowanym ogrodem i tarasem. To świetna propozycja dla osób, które szukają
energooszczędnego domu w zielonej, spokojnej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum i tras wylotowych.
Przemyślany układ funkcjonalny ułatwia codzienne życie. Strefę dzienną tworzy salon z kuchnią i jadalnią (ok. 47,4 m²) z wyjściem na taras – duże przeszklenia
naturalnie doświetlają wnętrze i łączą je z ogrodem. Program uzupełniają: wiatrołap (ok. 4,7 m²), dwie sypialnie (ok. 11,0 m² i 10,1 m²),
komfortowa łazienka (ok. 7,0 m²), osobne WC (ok. 1,4 m²), schowek (0,63 m²) i garderoba (2,4 m²). W bryle budynku znajduje się przestronny garaż
o powierzchni około 37,5 m². Na terenie posesji przygotowano również wiatę na dwa samochody – wygodne rozwiązanie dla rodziny i gości.
Dom zaprojektowano jako solidny i bardzo ekonomiczny w eksploatacji. Zastosowano głębinową pompę ciepła odpowiedzialną za ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody użytkowej,
instalację fotowoltaiczną, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz system retencji deszczówki (zbiornik 5000 l) z automatycznym podlewaniem ogrodu.
Dzięki temu rachunki pozostają na niskim poziomie, a codzienne funkcjonowanie jest komfortowe i przyjazne środowisku. Dodatkowo w domu zamontowano klimatyzację,
która dba o temperaturę w upalne dni.
Posesja została w pełni zagospodarowana: utwardzone dojścia i dojazdy (ok. 139 m²), zadbany ogród, domek gospodarczy, piwniczka zewnętrzna oraz wolnostojący domek saunowy.
Ogrodzenie zapewnia prywatność, a szeroki podjazd ułatwia manewrowanie. Materiał konstrukcyjny budynku to ceramika (Porotherm), co gwarantuje trwałość i dobre parametry cieplne.
Wnętrza utrzymano w jasnej, ponadczasowej stylistyce – łatwo dopasujesz je do własnych mebli i dodatków.
Lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów. Żwaków, w południowej części Tychów, oferuje bliskość Lasów Pszczyńskich, liczne tereny rekreacyjne oraz szybki dostęp
do sklepów, szkoły podstawowej, punktów usługowych i przystanków komunikacji miejskiej. Z osiedla R sprawnie wyjedziesz w kierunku Katowic, Bielska‑Białej czy Mikołowa,
a jednocześnie na co dzień docenisz ciszę i kameralny charakter okolicy.
Najważniejsze atuty w skrócie: parterowy układ, 138.60 m² powierzchni całkowitej (ok. 122.43 m² użytkowej), działka 530 m², dwie sypialnie + salon
z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz osobne WC, garaż w bryle ok. 37,5 m², wiata na dwa auta, fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, system nawadniania ze zbiornikiem 5000 l,
zagospodarowany ogród, zabudowania pomocnicze i sauna ogrodowa. Dom gotowy do komfortowego zamieszkania – ekonomiczny, ekologiczny i przyjazny w codziennym użytkowaniu.
