Na sprzedaż działający obiekt wypoczynkowy z funkcjonującym biznesem turystycznym, położony w miejscowości Myczków, na granicy z Polańczykiem, 350m do głównego ronda i 800m od linii brzegowej Jeziora Solińskiego.
Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej części Bieszczad, na wzniesieniu, z którego rozpościera się widok na Jezioro Solińskie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do atrakcji turystycznych oraz infrastruktury Polańczyka.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 2 277 m² (22,77 ary).
W skład posiadłości wchodzą:
– dom główny o powierzchni ok. 270 m²
– dwa całoroczne, murowane domki wypoczynkowe w zabudowie bliźniaczej (ok. 50 m² każdy)
– garaż
– asfaltowy parking na ok. 9 samochodów
– plac zabaw
– altana z dwoma grillami
– teren rekreacyjny dla gości
Całość stanowi w pełni funkcjonujący, całoroczny obiekt noclegowy.
DOM GŁÓWNY – ok. 270 m²
Piwnica:
– pralnia,
– suszarnia,
– magazyn z zaopatrzeniem do domków i pokoi,
– kotłownia (ekogroszek lub gaz),
– łazienka,
– pomieszczenia gospodarcze
– centralny odkurzacz
Parter: – część mieszkalna:
– salon,
– jasna, w pełni wyposażona kuchnia,
– 2 sypialnie,
– 2 łazienki.
Piętro: – część noclegowa:
– 5 niezależnych, całorocznych pokoi pod wynajem,
– każdy pokój z prywatną łazienką i balkonem,
– pełne wyposażenie,
dodatkowy aneks kuchenny dostępny dla gości, umożliwiający natychmiastowe przyjęcie turystów
DOMKI CAŁOROCZNE
Na terenie posesji znajdują się dwa murowane domki całoroczne w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowe, o powierzchni ok. 50 m² każdy.
Każdy domek składa się z:
– otwartej kuchni z salonem
– łazienki
– zadaszonego tarasu
– dwóch oddzielnych sypialni dwuosobowych na piętrze
Domki są w pełni umeblowane i wyposażone, przystosowane do całorocznego wynajmu. Ogrzewanie kominkowe.
MEDIA I UDOGODNIENIA
– prąd, woda, gaz, kanalizacja
– szybki internet światłowodowy
– ogrzewanie: ekogroszek / gaz / kominki
– asfaltowy parking na 9 samochodów
– garaż
– plac zabaw
– altana z dwoma grillami
– teren rekreacyjny
GOTOWY BIZNES
Nieruchomość funkcjonuje jako dochodowy obiekt turystyczny. Istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności.
Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz zapleczem umożliwiającym dalsze prowadzenie biznesu bez dodatkowych nakładów.
LOKALIZACJA
– centrum Polańczyka – ok. 2 minuty
– widok na Jezioro Solińskie z posesji
– atrakcyjna baza wypadowa na szlaki Bieszczadzkie
– ciekawa i ceniona okolica
Nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności turystycznej.
📞 Tel. 693 851 096
matuszewska.d@gmail.com
