Opole, Nowa Wieś Królewska – parter domu 60,8 m² z ogródkiem 254 m² i piwnicą 28 m²

Nowa Wieś Królewska to zielona część Opola ceniona za spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum. Właśnie tutaj czeka parter domu w budynku dwukondygnacyjnym – funkcjonalne 60,8 m² z bezpośrednim wyjściem do własnego ogrodu o powierzchni 254 m². To propozycja dla osób, które szukają kameralnego miejsca do życia: bez sąsiedów nad głową, z prywatną zielenią, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Układ jest prosty i praktyczny. Z przestronnego przedpokoju wygodnie przechodzisz do jasnej, otwartej kuchni z dużym oknem wychodzącym na zieleń – to naturalne centrum domu. Dalej znajdują się trzy pokoje, które łatwo dopasujesz do swoich potrzeb: salon dzienny, sypialnia oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Bardzo przestronna łazienka z WC i oknem zapewnia komfort użytkowania na co dzień. Całość dopełniają solidne wykończenia: drewniane deski w pokojach, gres w kuchni i przedpokoju, a łazienka wykończona na wysoki połysk. Ważnym atutem jest pełnowymiarowa
piwnica o łącznej powierzchni ok. 28 m² (dwa pomieszczenia: 16 m² i 12 m²). To idealne miejsce na przechowywanie, warsztat, domową spiżarnię lub strefę hobby. Przynależna działka 254 m² tworzy prywatną strefę wypoczynku – pomieści taras, grilla, mały warzywnik czy plac zabaw. Do domu prowadzi szeroka, utwardzona droga dojazdowa; można podjechać samochodem bezpośrednio pod budynek, co ułatwia codzienną logistykę. Dom jest wyposażony w komplet podstawowych mediów miejskich: wodę i kanalizację, a także prąd. Ogrzewanie stanowi kocioł olejowy, który zapewnia stabilny komfort cieplny bez konieczności podłączenia do sieci gazowej. Otoczenie to niska zabudowa jednorodzinna, pola i łąki – przyjemne, ciche sąsiedztwo sprzyjające odpoczynkowi po pracy i weekendowym aktywnościom. Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru są przystanki komunikacji miejskiej z częstymi kursami, a do głównej drogi dojazdowej dotrzesz w kilka minut. Ta nieruchomość łączy zalety mieszkania i domu: kompaktowy metraż
na jednym poziomie, własny ogród, możliwość zaparkowania przed wejściem oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy. To dobre rozwiązanie dla pary, młodej rodziny lub osób pracujących z domu, które chcą mieć swój kawałek zieleni i prywatność, a jednocześnie nie potrzebują dużego, wymagającego pielęgnacji ogrodu. Podsumowanie kluczowych atutów: 60,8 m² na parterze budynku, 3 pokoje, duża łazienka z oknem, ogródek 254 m², piwnica 28 m², dojazd drogą utwardzoną i możliwość parkowania przy domu, media miejskie (woda, kanalizacja, prąd) oraz ogrzewanie olejowe. Jeśli szukasz przytulnego miejsca do życia w Opolu, w świetnie skomunikowanej i spokojnej Nowej Wsi Królewskiej – ta oferta będzie trafiona. Umów oglądanie i zobacz, jak wygodnie możesz tu mieszkać.