Ten dom zaczyna się od praktycznych rzeczy: 161 m² powierzchni, 6 pokoi, garaż w bryle budynku i działka 370 m² w warszawskim Wawrze, w rejonie Nadwiśla. To propozycja dla osób, które nie chcą tracić czasu na remont, wykańczanie ani długie planowanie prac. Budynek z 2018 roku jest gotowy do zamieszkania, dobrze wyposażony i przygotowany do codziennego, wygodnego życia rodziny.
Największą zaletą nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego układu z wysokim komfortem użytkowania. Na parterze znajduje się wiatrołap o powierzchni 7,3 m², przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 37 m², toaleta z prysznicem oraz garaż o powierzchni około 20,31 m². Z części dziennej prowadzi wyjście na duży taras o powierzchni 24 m². Taras został wyposażony w elektryczną refleksolę, która chroni przed wiatrem i deszczem, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna może być wykorzystywana znacznie częściej niż tylko w słoneczne dni.
Piętro zaplanowano z myślą o domownikach potrzebujących kilku niezależnych pomieszczeń. Są tu cztery sypialnie, w tym większa sypialnia master z miejscem na garderobę, łazienka oraz hol. Dodatkowym atutem są dwa balkony. Taki układ sprawdzi się przy rodzinie z dziećmi, pracy zdalnej albo potrzebie wydzielenia osobnego pokoju gościnnego.
W codziennym użytkowaniu znaczenie mają detale, a w tym domu jest ich sporo:
- klimatyzacja we wszystkich pokojach,
- ogrzewanie gazowe,
- drewniana podłoga w całym domu,
- kuchnia z blatami kompaktowymi,
- okna plastikowe trzyszybowe,
- rolety antywłamaniowe, system alarmowy i monitoring BCS,
- garaż oraz dodatkowe trzy miejsca parkingowe.
Budynek wykonano z cegły, dach pokryto blachą, a poddasze jest użytkowe. W dachu znajdują się dwa duże okna, w tym jedno sterowane elektrycznie i wyposażone w czujnik deszczu. Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny klasy A, co jest ważną informacją dla osób zwracających uwagę na koszty utrzymania domu oraz standard techniczny budynku.
Lokalizacja przy ulicy Wacława Wojtyszki w dzielnicy Wawer łączy spokojniejszy charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury Warszawy. Nadwiśle to część Wawra chętnie wybierana przez osoby szukające domu w Warszawie, ale z większą prywatnością niż w zwartej zabudowie śródmiejskiej. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną, a na działce dostępne są media: woda, prąd, gaz, telefon, internet, szambo oraz telewizja kablowa.
Warto podkreślić również, że dom nie wymaga podstawowych nakładów po zakupie. Standard „do zamieszkania” oznacza tu nie tylko wykończone wnętrza, ale też gotowe rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo, prywatność i wygodę. Murowane oraz siatkowe ogrodzenie porządkuje przestrzeń działki, a garaż o szerokości 3,2 m i długości 6,3 m daje komfortowe miejsce na samochód, rowery, narzędzia lub sprzęt sezonowy.
To dom bliźniak na sprzedaż w Warszawie Wawer dla kupujących, którzy szukają gotowej nieruchomości z klimatyzacją, garażem, tarasem i dobrym zabezpieczeniem. Oferta szczególnie dobrze odpowiada rodzinom, które potrzebują kilku pokoi, wygodnej strefy dziennej oraz miejsca do parkowania bez rezygnowania z adresu w granicach miasta.
