Nowy dom na sprzedaż – Katowice Piotrowice 130 m2, działka 700 m2 – bezpośrednio od właściciela

Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 130 m², posadowiony na działce o powierzchni 7 arów. Cena: 780 000 zł (6000 zł/m²). Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Katowic – Piotrowicach, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

Opis domu:

Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, gotowy do indywidualnej aranżacji wnętrz. Z zewnątrz prezentuje się elegancko – biała elewacja z drewnianymi wstawkami i ciemną dachówką ceramiczną tworzy nowoczesny i ponadczasowy styl.

Układ funkcjonalny:

• Parter:

  • salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na ogród,

  • kuchnia z możliwością otwarcia na salon (lub pozostawienia oddzielnej),

  • toaleta,

  • wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze.

• Piętro:

  • 3 ustawne sypialnie,

  • duża łazienka z wanną, WC i bidetem,

  • korytarz z możliwością zaaranżowania przestrzeni biurowej lub garderoby.

W środku znajdują się piękne, solidne drewniane schody prowadzące na piętro. Łazienka została już wykończona – jasne płytki, wanna, bidet, podwieszany stelaż WC. Pozostałe pomieszczenia przygotowane są do indywidualnego wykończenia.

Działka:

Działka o powierzchni 700 m² (7 arów), w pełni ogrodzona z trzech stron – front przygotowany do montażu bramy. Teren równy, dobrze nasłoneczniony, daje duże możliwości zagospodarowania: taras, ogród warzywny, plac zabaw, domek narzędziowy – wszystko się zmieści. Na działce doprowadzone wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – w granicy.

Techniczne informacje:

• Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,

• Dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, dachówka ceramiczna,

• Okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt,

• Ogrzewanie podłogowe + możliwość podłączenia kominka z płaszczem wodnym,

• Instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, przygotowana instalacja pod alarm i rekuperację.

Lokalizacja:

Piotrowice to spokojna, zielona dzielnica Katowic z bardzo dobrym dojazdem do centrum – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobusy i bliskość pętli tramwajowej). W pobliżu:

• szkoły i przedszkola (5 minut pieszo),

• sklepy

• tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki rowerowe,

• szybki wyjazd na DK81 oraz autostradę A4.

Blisko, ale nie za blisko miasta – idealne miejsce dla rodziny, która chce spokoju, a jednocześnie nie rezygnuje z miejskich udogodnień. Cisza, śpiew ptaków, świeże powietrze, a zarazem wszędzie blisko.

Podsumowując:

To dom, który możesz wykończyć po swojemu – bez problemu, bez kompromisów i bez prowizji pośrednika. Nowoczesna bryła, przemyślany układ, świetna lokalizacja i pełne zaplecze techniczne. Gotowy do zamieszkania po wykończeniu wnętrz.