Dom 110 m² PREMIUM – Katowice Zarzecze ul. Jargonia

Katowice – Zarzecze, ul. Jargonia. W dynamicznie rozwijającej się południowej dzielnicy powstaje kameralne osiedle Zielone Premium. Oferta last minute obejmuje skrajny segment bliźniaka w podwyższonym standardzie deweloperskim PREMIUM. To 110 m² nowoczesnej, energooszczędnej powierzchni, którą wykończysz tak, by pracowała na Twój wizerunek lub zysk z najmu.

Dlaczego ta lokalizacja przyciąga kapitał?

• Tylko 15 minut samochodem do ścisłego centrum Katowic – bliskość strefy biurowej przy Francuskiej i lotniska w Pyrzowicach.
• Szybkie połączenie z Tychami, Mikołowem i Gliwicami (S86, DK44) – kluczowe dla najemców kadry managerskiej.
• Zieleń Zarzecza, Las Murckowski i pobliskie stawy tworzą atrakcyjne otoczenie dla rodzin i osób aktywnych.
• Planowana modernizacja miejskiej ulicy Jargonia podniesie wartość gruntów w kolejnych latach.

Parametry, które podnoszą rentowność

• Klasa energetyczna A+ – ściany z pustaka, dach ocieplony, trzyszybowe okna. Mniejsze rachunki to wyższy CASHFLOW.
• Podwójny system grzewczy: gaz + przygotowana instalacja pod pompę ciepła i fotowoltaikę.
• Działka 300 m² – własny ogród bez obowiązków wspólnoty mieszkaniowej. Lokatorzy premium to docenią.
• Pełne okablowanie światłowodowe – szybki Internet to dziś standard, którego brak eliminuje wielu najemców.
• 2 miejsca postojowe + garaż w cenie. Zero dopłat, gotowość do wprowadzenia.

Rozkład, który sprzedaje się sam

Parter: otwarta strefa dzienna 35 m² z salonem, aneksem kuchennym i wyjściem na taras; toaleta dla gości oraz przejście do garażu.
Piętro: trzy wygodne sypialnie (pow. 11‑14 m²), łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz strych użytkowy nad całą powierzchnią – idealny na domowe biuro lub pokój gamingowy.

Model biznesowy

• Flip: odbiór IV kw. 2026, wykończenie pod klucz i sprzedaż w segmencie premium – prognozowany wzrost cen domów w Zarzeczu 8‑12 % r/r.
• Najem korporacyjny: 3 sypialnie + ogród = miesięczna stawka 5 500‑6 000 zł brutto.
• Własne miejsce do życia: bezczynszowe, bez PCC i prowizji – inwestujesz w siebie i omijasz pośredników.

Chcesz zobaczyć dom pokazowy? Skontaktuj się bezpośrednio z deweloperem – oferta specjalna obowiązuje do 30 czerwca 2026. Zainwestuj w nieruchomość, która łączy zieloną lokalizację, najnowszą technologię budowlaną i realny potencjał wzrostu wartości.

Osiedle składa się z zaledwie kilkunastu domów, dzięki czemu ruch samochodów ogranicza się do mieszkańców i dostaw. Monitoring oraz rolety antywłamaniowe zwiększają bezpieczeństwo, a teren wokół budynku zostanie oddany z gotowym trawnikiem, podjazdem z kostki i oświetleniem LED. To pełen pakiet, który pozwala Ci skupić się na aranżacji wnętrza, zamiast angażować się w uciążliwe prace ziemne.