Nie każdy dom pod Szczecinem musi oznaczać wysoką cenę, duże koszty utrzymania i daleki dojazd. Ten nowy bliźniak w rejonie Załomia i Pucic pokazuje coś innego: własny ogród, garaż, spokojne osiedle oraz rozwiązania techniczne, które mają ograniczać codzienne wydatki. To propozycja dla osób, które porównują mieszkania w Szczecinie z domem na sprzedaż w spokojniejszej okolicy i chcą zyskać więcej prywatnej przestrzeni.
W praktyce otrzymujesz:
- 106 m² powierzchni użytkowej w układzie 4 pokoi,
- działkę o powierzchni około 450 m²,
- garaż w bryle budynku oraz utwardzony podjazd,
- ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła i rekuperację,
- nowy budynek z 2025 roku, dostępny w stanie do wykończenia.
Układ domu jest prosty i wygodny. Na parterze zaplanowano wiatrołap, hol, osobną toaletę, salon z aneksem kuchennym oraz garaż o powierzchni 17,59 m². Duże przesuwne okno w części dziennej prowadzi na taras wyłożony kostką i do prywatnego ogrodu. To miejsce można urządzić bardzo różnie: jako zieloną strefę odpoczynku, bezpieczny teren dla dzieci, ogródek warzywny albo po prostu niewymagającą przestrzeń z trawnikiem.
Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, łazienka, korytarz, schody oraz garderoba. Taki podział dobrze sprawdzi się w rodzinie, ale też u osób pracujących z domu, bo jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu. Poddasze nieużytkowe daje dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego lub domowych zapasów.
Dom został wykonany z betonu komórkowego, ma skośny dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV oraz ocieplenie budynku styropianem grafitowym. W standardzie przewidziano tynki gipsowe, posadzki betonowe, instalacje elektryczne z osprzętem, instalację wodno-kanalizacyjną, przygotowanie pod fotowoltaikę, alarm i monitoring. Atutem jest także ciepły montaż okien i drzwi, ocieplenie poddasza pianą PUR, brama garażowa na pilota oraz drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Certyfikat energetyczny A dobrze wpisuje się w oczekiwania osób szukających nowoczesnego domu energooszczędnego.
Stan do wykończenia daje swobodę aranżacji, ale jednocześnie najważniejsze prace budowlane i instalacyjne są już po stronie inwestycji. Można zaplanować własną kuchnię, wybrać podłogi, dopasować łazienkę do stylu domowników i od razu przygotować wnętrza pod realne potrzeby. To szczególnie ważne, gdy dom ma służyć rodzinie przez wiele lat, a nie być kompromisem po poprzednim właścicielu.
Lokalizacja łączy ciszę osiedla z codzienną wygodą. W pobliżu są tereny zielone, las i jezioro, a jednocześnie dostępna jest komunikacja miejska ze Szczecinem, połączenie kolejowe, sklepy, żłobek oraz przedszkole z basenem. Dojazd do centrum Szczecina jest korzystny, więc nieruchomość może być dobrą alternatywą dla zakupu większego mieszkania w mieście.
To dom z rynku pierwotnego, w cenie brutto z VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC, co obniża koszty zakupu. Jeżeli szukasz nowego bliźniaka z ogrodem, garażem i energooszczędnym ogrzewaniem w okolicy Szczecina, ta oferta w Załomiu/Pucicach zasługuje na obejrzenie.
