Leśny azyl w Katowicach – parterowy dom 112 m², Ligota‑Panewniki

Zamieszkaj w sercu katowickiego lasu, nie rezygnując z wygód miasta. Pomiędzy pachnącymi sosnami Ligoty‑Panewnik czeka parterowy dom wolnostojący po świeżym remoncie. To oferta dla tych, którzy po pracy pragną ciszy, śpiewu ptaków i ścieżek biegowych, a jednocześnie chcą dojechać do centrum w kwadrans.

Dom skrojony pod rodzinny rytm

• Salon płynnie łączący się z otwartą kuchnią tworzy ponad 35 m² przestrzeni do wspólnych posiłków i wieczorów przy kominku.
• Trzy ustawne sypialnie – każda z miejscem na pojemną szafę, biurko lub dziecięce łóżko piętrowe.
• Ogród zimowy – prywatna oranżeria z widokiem na drzewa, idealna na poranną jogę lub domowe biuro.
• Dwie łazienki z oknami, wykończone w neutralnych barwach – koniec kolejek o poranku.

Standard, który uwalnia od remontów

W 2024 roku budynek przeszedł kapitalną modernizację: wymieniono instalacje, dach, ocieplenie, okna i drzwi, położono nowe wylewki i gładzie. Zamontowano ogrzewanie elektryczne z termostatami oraz wydajny kominek nadający wnętrzu przytulny klimat. Na podjeździe oraz w garażu (z kanałem) zmieszczą się dwa samochody, a murowane ogrodzenie z furtą na kod dba o poczucie prywatności.

Lokalizacja, która sprzyja aktywnym

Biegowe pętle i trasy rowerowe — startują dosłownie za ogrodzeniem. Rezerwat Las Panewnicki to miejsce, gdzie możesz spotkać sarny podczas porannego spaceru. Mimo leśnej scenerii, w promieniu 5 minut jazdy znajdziesz sklep, szkołę, przedszkole i przystanek autobusowy. Dzięki obwodnicy dojedziesz do A4 w mniej niż 8 min.

Dlaczego warto?

– Dom wykończony „pod klucz” – wprowadzasz się po podpisaniu aktu.
– Duża, leśna działka 744 m² – miejsce na plac zabaw, saunę lub ogród warzywny.
– Bezpieczna enklawa: monitoring, rolety antywłamaniowe, brama na pilota.
– Jednopoziomowy układ – komfort dla rodzin z dziećmi i seniorów.
– Unikat na rynku wtórnym – parterowy dom w Ligocie trafia się rzadko.

Jeśli marzysz o domu, w którym świąteczne pierniki pachną lasem, umów wizytę już dziś. Ta nieruchomość łączy naturę z miastem jak żadna inna w Katowicach.