Dom na skraju lasu, w którym słychać szum strumyka, a jednocześnie do centrum miasta masz zaledwie kilka minut — tak w skrócie można opisać tę nieruchomość przy ul. Ludwika Waryńskiego w Elblągu. To połowa bliźniaka o powierzchni ok. 150 m², posadowiona na działce 575 m², której granica styka się bezpośrednio z Bażantarnią. Kameralne otoczenie, duża prywatność i codzienny kontakt z zielenią tworzą wyjątkowe miejsce do życia dla rodziny ceniącej spokój oraz aktywny wypoczynek.
Parter (ok. 85,9 m²) zaprojektowano jako wygodną strefę dzienną. W centrum znajduje się obszerny salon (ok. 26 m²) z miejscem na kominek i dwoma wyjściami na taras — to tutaj latem płynnie przenosi się życie domowników. Przestronna kuchnia z jadalnią wsparta jest praktyczną spiżarnią. Na tym poziomie jest również dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub pokój gościnny — a także łazienka, pomieszczenie techniczne, korytarz i wiatrołap.
Poddasze (ok. 65,1 m²) to strefa nocna z trzema sypialniami, w tym jedną z garderobą oraz jedną z wyjściem na balkon. Przewidziano dwie łazienki, z czego jedna również posiada balkon, oraz korytarz z wejściem na strych. Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić funkcje domu i zapewnia komfort wszystkim domownikom. Strych stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy.
Dom jest w stanie do wykończenia — to ogromny atut dla osób, które chcą nadać wnętrzom własny styl i standard. Z punktu widzenia ekonomii użytkowania kluczowe są nowoczesne instalacje: ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne. Okna PCV dbają o izolację, a media miejskie (woda, kanalizacja, prąd) już są doprowadzone. Dzięki temu możesz skupić się na aranżacji i detalach, mając pewność solidnej bazy technologicznej.
Działka jest ogrodzona (ogrodzenie z siatki), a dojazd prowadzi drogą o nawierzchni szutrowej. Od frontu znajduje się wydzielony parking z wiatą samochodową oraz udział w terenie stanowiącym wygodny plac manewrowy. Ogród od strony lasu oferuje naturalny cień i kojące tło zieleni — idealne miejsce na taras, hamak czy przydomowy warzywnik. Bezpośrednie sąsiedztwo Bażantarni zachęca do codziennych spacerów, biegania i wycieczek rowerowych, a obecność strumyka na granicy działki dodaje miejscu niepowtarzalnego klimatu.
Podsumowując: połowa bliźniaka 150 m², 5 pokoi, układ z dwiema łazienkami na poddaszu i dodatkową łazienką na parterze, strych, balkon i taras. Energooszczędny pakiet w postaci pompy ciepła oraz fotowoltaiki, media miejskie, a do tego unikalna lokalizacja przy ścianie lasu. To propozycja dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z udogodnień miasta. Umów prezentację i zaplanuj wykończenie pod własne potrzeby — ta nieruchomość daje wyjątkową bazę do stworzenia komfortowego, rodzinnego domu.
