Szukasz dużego, wygodnego domu w spokojnej części Elbląga? Na zielonych Bielanach, przy ul. Zofii Nałkowskiej, czeka na Ciebie skrajny segment o łącznej powierzchni ok. 280 m² (użytkowej ok. 250 m²) na zadbanej, prostokątnej działce 604 m². To miejsce dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, bliskości natury i dobrej komunikacji z centrum – zaledwie kilka minut od tramwaju i autobusów.
Dom ma trzy kondygnacje mieszkalne plus część podziemną. W przyziemiu znajduje się garaż w bryle budynku, duża piwnica oraz praktyczne zaplecze gospodarcze: pralnia z łazienką i WC, kotłownia z nowym, bezobsługowym piecem gazowym (wymiana 2022 r.) oraz schowek pełniący funkcję spiżarni. Taki układ porządkuje codzienność i pozwala wygodnie przechowywać sezonowe rzeczy.
Na parterze zaprojektowano jasną strefę dzienną. Centralnym punktem jest przestronny salon z kominkiem – idealny na zimowe wieczory – z wyjściem na duży taras i do ogrodu. Tuż obok mieści się wygodna kuchnia z miejscem na stół, a w przedpokoju dodatkowe WC oraz dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Dzięki ekspozycji wschodniej salon jest słoneczny i przyjemnie doświetlony od rana.
Pierwsze piętro to strefa prywatna z elegancką łazienką z wanną, garderobą, gabinetem oraz dwoma sypialniami – każda z dostępem do balkonu. Na drugim piętrze znajdziesz kolejne trzy pokoje, dodatkowy salon oraz drugą łazienkę. Łącznie dom oferuje 8 funkcjonalnych pokoi, które łatwo dopasujesz do potrzeb większej rodziny, pracy zdalnej albo dwóch pokoleń mieszkających razem.
Standard budynku określić można jako dobry. Okna PCV wymieniono w 2015 r., dach pokrywa dachówka ceramiczna, a drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z własnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego, co zapewnia komfort i rozsądne koszty utrzymania (deklarowane rachunki ok. 1000 zł/mc przy dużym metrażu). Dodatkowym źródłem ciepła i nastroju jest kominek w salonie.
Ogrodzenie działki ma charakter mieszany, a dojazd do posesji prowadzi ulicą asfaltową. W okolicy dominują domy jednorodzinne, z szybkim dostępem do lasu, ścieżek spacerowych i terenów rekreacyjnych. W zasięgu kilku minut są: przedszkole, szkoła, sklepy, przychodnia, kościół i centrum handlowe. Komunikację ułatwiają przystanki tramwajowe i autobusowe – komfortowy dojazd do pracy i centrum Elbląga masz na wyciągnięcie ręki.
Podsumowanie atutów: 280 m² powierzchni całkowitej, 604 m² działki, 8 pokoi, 2 łazienki + osobne WC, taras i dwa balkony, garaż w bryle budynku, ogrzewanie gazowe z nowym kotłem (2022 r.), kominek, okna PCV, dachówka ceramiczna, ogrodzenie mieszane i dojazd asfaltem. Jeśli szukasz przestronnego domu na sprzedaż w Elblągu, w cichej i zielonej dzielnicy Bielany – ta nieruchomość powinna znaleźć się na Twojej krótkiej liście.
