Podwójny segment w zabudowie bliźniaczej na spokojnym osiedlu Południowym w Gniewomirowicach to propozycja, która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z komfortem codziennego życia. Na sprzedaż trafiają obie połowy bliźniaka – łącznie ponad 240 m² powierzchni użytkowej oraz aż 1 554 m² działki. Dzięki temu jedną bryłę możesz przeznaczyć na własne potrzeby, a drugą wynająć lub zagospodarować pod siedzibę firmy.
Budynki wzniesiono w 2026 r. w technologii tradycyjnej. Obecny stan surowy zamknięty daje Ci wolność aranżacji – od układu instalacji, przez wybór materiałów, po finalny styl wnętrz. Każdy segment liczy:
- Parter 60,7 m² – otwarta strefa dzienna (salon z miejscem na kominek i wyjściem do ogrodu), kuchnia, wc, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż;
- Poddasze 59,5 m² – trzy ustawne sypialnie (jedna z garderobą), duża łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Projekt przewiduje ogrzewanie pompą ciepła, a dzięki izolacji pod montaż kominka zyskasz dodatkowe źródło klimatycznego ciepła. Media – prąd, woda, gaz – doprowadzone, na działce zaprojektowano przydomową oczyszczalnię.
Dlaczego warto?
- Dwie nieruchomości w pakiecie – idealne dla dużej rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem długoterminowy.
- Duża działka 1 554 m² z możliwością wydzielenia prywatnych ogrodów, placu zabaw albo dodatkowych miejsc postojowych.
- Szybki dojazd do centrum Legnicy (ok. 8 min autem) oraz wygodny wyjazd na A4 i S3.
- Elastyczne wykończenie – sam decydujesz o standardzie i budżecie prac wykończeniowych.
- Ulga termomodernizacyjna – montując pompę ciepła i fotowoltaikę możesz skorzystać z odliczeń.
W promieniu kilometra znajdziesz szkołę podstawową, sklep spożywczy, paczkomat oraz przystanek komunikacji miejskiej. Po pracy zrelaksujesz się na trasach rowerowych w dolinie Kaczawy lub na terenach zielonych wzdłuż rzeki.
Podsumujmy kluczowe liczby:
• 240,5 m² – łączna powierzchnia obu segmentów
• 8 pokoi & 2 łazienki – komfortowy metraż dla dwóch rodzin
• 2 garaże w bryle + miejsce na kolejne auta
• 1 554 m² – działka w kształcie prostokąta
• 760 000 zł – atrakcyjna cena pakietu (≈ 3 160 zł/m²)
Jeśli szukasz projektu, który samodzielnie doprowadzisz do wymarzonego standardu albo planujesz bezpieczną lokatę kapitału w nieruchomości na wynajem, ten bliźniak na osiedlu Południowym będzie strzałem w dziesiątkę. Umów się na oglądanie i sprawdź, jak łatwo możesz tu stworzyć dwa niezależne domy pod jednym adresem.
