Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w Tychach, w spokojnej i zielonej części Czułowa – przy ul. Śląskiej. Budynek A ma 157,37 m² powierzchni użytkowej i powstaje w przemyślanej inwestycji zaprojektowanej z myślą o komforcie rodziny. Stan deweloperski zapewnia czystą kartę do wykończenia wnętrz pod własny styl, a zakończony stan surowy zamknięty skraca czas do wprowadzenia. W cenie przewidziano pełne wykończenie zewnętrzne z ogrodzeniem, kostką i zagospodarowaniem obejścia, dlatego od początku możesz korzystać z ogrodu i tarasu.
Parter tworzy wygodną strefę dzienną: salon z jadalnią (31,02 m²) łączy się z kuchnią (8,01 m²), co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnej komunikacji domowników. Duże przeszklenia w standardzie, w tym bezprogowe okno tarasowe HST, świetnie doświetlają wnętrze i płynnie łączą dom z ogrodem. Przy wejściu zaplanowano wiatrołap (6,91 m²) z miejscem na zabudowę, a część techniczna oferuje jednostanowiskowy garaż (23,31 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,31 m²). Na parterze znajduje się także praktyczne WC (3,78 m²).
Piętro to komfortowa strefa prywatna. Mieszczą się tu cztery ustawne sypialnie (11,02 m²; 11,02 m²; 17,47 m²; 11,32 m²), garderoba (5,36 m²), dwie łazienki (4,37 m² i 5,24 m²) oraz pralnia (1,97 m²). Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić przestrzeń rodziców i dzieci, a dodatkowe pomieszczenia sprzyjają porządkowi i codziennej organizacji. Działka przypisana do budynku liczy ok. 364,5 m², jest płaska i łatwa w aranżacji – idealne miejsce na strefę relaksu, plac zabaw lub ogród warzywny.
Dom wykonywany jest w standardzie nastawionym na trwałość i oszczędności w użytkowaniu. Z zewnątrz zastosowano m.in. dach z membraną i ociepleniem (25 cm – przygotowany pod fotowoltaikę), ukryte rynny, antracytową stolarkę okienną z ciepłym montażem oraz rolety zewnętrzne z napędami i zabezpieczeniami przeciwprzeciążeniowymi. Drzwi wejściowe mają przeszklenie i antywłamaniowe parametry, a balustrady wykonano z bezpiecznego szkła klejonego. Wewnątrz rozprowadzono wszystkie instalacje, wykonano tynki gipsowe i wylewki betonowe. Ogrzewanie podłogowe wodne zaplanowano w całym domu (poza garażem i kotłownią), a instalacja pod rekuperację została przygotowana we wszystkich pomieszczeniach.
Okolica łączy kameralną zabudowę z wygodnym dojazdem. Ulica asfaltowa, blisko do przystanków, sklepów i potrzebnych usług. Czułów słynie z terenów zielonych i rekreacyjnych – codzienny spacer, bieganie czy rower są tutaj na wyciągnięcie ręki. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły i przedszkola, co znacząco ułatwia logistykę rodzinom z dziećmi.
Najważniejsze atuty: 157,37 m² nowej przestrzeni do własnej aranżacji, 4 sypialnie na piętrze, dwie łazienki i osobne WC, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe, przygotowana instalacja pod rekuperację, rolety zewnętrzne i okno HST, płaska działka ok. 364,5 m², pełne wykończenie zewnętrzne w cenie oraz możliwość szybkiego doprowadzenia do gotowości po podpisaniu umowy. Jeżeli szukasz miejsca, które łączy funkcjonalny układ z solidnym wykonaniem i spokojną lokalizacją – ta oferta w Tychach Czułowie spełni oczekiwania wymagających.
