Nowy bliźniak w Zawadzie to propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o finalnym charakterze wnętrz, ale nie chcą zaczynać budowy od podstaw. Dom ma powierzchnię około 125 m², położony jest w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, blisko łąk, lasu i rzeki. Lokalizacja w Nowym Sączu pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie daje poczucie życia w bardziej kameralnym, zielonym miejscu.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 306 m². Teren jest płaski i ma prostokątny kształt, co ułatwia zagospodarowanie ogrodu, podjazdu oraz przestrzeni przy tarasie. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną. Przy budynku przewidziano garaż w bryle domu oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem, co jest praktycznym rozwiązaniem dla rodziny korzystającej z dwóch samochodów.
Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, aby oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się hol, gabinet, salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz wyjście na taras. Gabinet może pełnić funkcję pokoju gościnnego, miejsca do pracy albo dodatkowej sypialni. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni do codziennych spotkań, gotowania i wypoczynku.
Na piętrze zaprojektowano cztery pokoje, łazienkę oraz garderobę. Taki układ sprawdzi się przy większej rodzinie, ale będzie też wygodny dla osób, które potrzebują osobnych pomieszczeń na sypialnię, pokoje dziecięce, garderobę, pracownię lub pokój do pracy zdalnej. Łącznie dom oferuje 6 pokoi, w tym 5 sypialni, co wyróżnia go na tle wielu nowych bliźniaków o podobnym metrażu.
Standard techniczny daje solidną bazę do dalszego wykończenia. Budynek powstaje w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaka ceramicznego. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a od strony południowej przewidziano miejsce na instalację fotowoltaiczną. W domu zastosowano trzyszybowe okna, parapety zewnętrzne granitowe oraz przygotowano instalację elektryczną pod montaż rolet zewnętrznych. Wykonano również nowe instalacje.
Media obejmują prąd, wodę miejską, gaz, kanalizację oraz możliwość podłączenia światłowodu znajdującego się na działce. Ogrzewanie zaplanowano jako gazowe. W informacji o ofercie wskazano również fakturę VAT, brak prowizji oraz brak podatku PCC po stronie kupującego, co może mieć znaczenie przy kalkulowaniu całkowitych kosztów zakupu.
To dom na sprzedaż w Nowym Sączu dla osób, które szukają nowego segmentu w zabudowie bliźniaczej, z garażem, funkcjonalnym układem i spokojnym otoczeniem. Zawada będzie dobrym wyborem dla kupujących, którzy chcą mieć blisko naturę, a jednocześnie pozostać w granicach miasta i korzystać z wygodnego dojazdu do usług, szkół oraz codziennych punktów handlowych.
