Rodzinne 4 pokoje 85 m² Wrocław Lipa Piotrowska | 2 balkony, winda, garaż

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 85 m², położone we Wrocławiu na Lipie Piotrowskiej, przy ulicy Szałwiowej. To propozycja dla rodziny, która szuka wygodnego układu z trzema osobnymi sypialniami, dużą strefą dzienną i dodatkowymi miejscami do przechowywania. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z 2012 roku, wyposażonego w windę. Dodatkowym atutem są dwa balkony, dzięki którym mieszkanie ma więcej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Wygodny układ dla rodziny

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód. Taki układ sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz w różnych porach dnia. Centralnym miejscem jest przestronny salon z częścią jadalnianą, w którym można swobodnie ustawić duży stół i wygodną strefę wypoczynkową. Osobna kuchnia pozwala oddzielić gotowanie od salonu, a jednocześnie pozostaje blisko części dziennej.

Do dyspozycji są trzy niezależne sypialnie. Jedna może pełnić funkcję sypialni rodziców, pozostałe świetnie sprawdzą się jako pokoje dzieci, gabinet do pracy albo pokój gościnny. W mieszkaniu znajduje się także garderoba, która ułatwia organizację ubrań i rzeczy codziennego użytku. Łazienka oraz osobne WC to praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy kilku domownikach.

Załączony rzut dobrze pokazuje funkcjonalny podział mieszkania. Salon ma bezpośrednie wyjście na większy balkon, a kolejny balkon dostępny jest od strony jednej z sypialni. Kuchnia jest wydzielona, trzy sypialnie pozostają niezależne, a komunikację pomiędzy pomieszczeniami zapewnia przestronny hol. W pobliżu wejścia zaplanowano garderobę, co pozwala ograniczyć liczbę dużych szaf w pokojach.

Najważniejsze zalety

– około 85 m² powierzchni,
– 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie,
– przestronny salon z miejscem na rodzinny stół,
– osobna kuchnia,
– łazienka i oddzielne WC,
– garderoba,
– 2 balkony,
– 1. piętro,
– winda,
– budynek z 2012 roku,
– dwustronna ekspozycja wschód-zachód,
– możliwość dokupienia zamkniętego garażu w garażu podziemnym.

Lipa Piotrowska – spokojniejsza część Wrocławia

Otoczenie osiedla sprzyja codziennemu, rodzinnemu życiu. Pomiędzy budynkami znajduje się zagospodarowana przestrzeń wspólna z zielenią, alejkami, ławkami oraz miejscem zabaw dla dzieci. Dzięki temu bezpośrednie sąsiedztwo jest bardziej kameralne niż przy dużych, ruchliwych ulicach. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, żłobki i przedszkola, czyli infrastruktura potrzebna na co dzień.

Z Lipy Piotrowskiej można korzystać z kilku linii autobusowych. Dodatkową opcją jest kolej ze stacji Wrocław Osobowice. Lokalizacja zapewnia również dobry dostęp w stronę Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i północnych rejonów miasta, co ułatwia codzienne dojazdy.

Cena mieszkania wynosi 950 000 zł. Garaż jest dostępny dodatkowo. Jeśli szukasz 4-pokojowego mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, z dwoma balkonami, osobną kuchnią, windą i przestrzenią dopasowaną do potrzeb rodziny, ta nieruchomość przy ulicy Szałwiowej zdecydowanie zasługuje na obejrzenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.