Na sprzedaż przestronne, 4‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,80 m² przy ul. Jagiellońskiej na warszawskiej Pradze‑Północ. To doskonała propozycja dla dużej rodziny lub inwestora, który chce elastycznie kształtować układ pokoi – obecna konfiguracja obejmuje salon z wyjściem na loggię oraz trzy sypialnie, a metraż i rozkład pozwalają wydzielić nawet 6–7 pokoi pod najem. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w budynku z 1983 roku, na ogrodzonym osiedlu z wewnętrznym patio i parkingiem. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel urządzi przestrzeń własnym stylem i dopasuje standard do swoich potrzeb.
Funkcjonalny układ zapewnia komfort codziennego życia. Strefę dzienną tworzy salon o ok. 20 m² z wyjściem na loggię – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Do dyspozycji są trzy niezależne sypialnie (ok. 18 m², 15 m² i 10 m²), osobna widna kuchnia o powierzchni ok. 8,6 m², łazienka (ok. 3,5 m²), oddzielne WC (ok. 2 m²), przestronny hall (ok. 14,9 m²) oraz przedpokój (ok. 2,7 m²). Dodatkowym atutem jest około 5 m² korytarza do wyłącznego korzystania, co zwiększa poczucie prywatności i wygodę mieszkańców. W cenie znajduje się także miejsce postojowe na terenie osiedla oraz piwnica, która ułatwia przechowywanie rowerów, sprzętu sezonowego czy domowych zapasów.
Lokalizacja to absolutny mocny punkt tej oferty. Stara Praga – tuż przy Porcie Praskim i Wiśle – gwarantuje bliskość natury i miejskich atrakcji. Do Stadionu Narodowego dojdziesz w około 10 minut spacerem, do Parku Praskiego i ZOO w kwadrans, a do Parku Skaryszewskiego w podobnym czasie. Nowa kładka pieszo‑rowerowa przez Wisłę (ok. 8 minut pieszo) otwiera szybkie połączenie z lewobrzeżną częścią miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. To miejsce, które łączy klimat historycznej dzielnicy z dynamiką rozwijającego się Portu Praskiego.
Komunikacyjnie jest tu wzorowo: stacja metra Stadion Narodowy ok. 6 minut pieszo, PKP/WKD Warszawa Stadion również ok. 6 minut, a do dyspozycji są liczne tramwaje (m.in. 3, 6, 13, 25, 26, 28) i autobusy (m.in. 120, 138, 166, 169 oraz linie nocne). Szybkie połączenia rowerowe prowadzą wzdłuż Wisły i w głąb miasta. Dzięki tej siatce transportu do Śródmieścia dostaniesz się w kilkanaście minut, co docenią osoby pracujące w centrum oraz studenci.
Budynek z lat 80. ma solidną konstrukcję, a ogrodzony teren osiedla zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Mieszkanie jest do remontu – to szansa, aby zaplanować nową kuchnię z jadalnią, odświeżyć łazienkę i WC oraz zaaranżować sypialnie zgodnie z własnymi potrzebami. Duże metraże pomieszczeń i loggia pozwalają stworzyć wygodne, słoneczne wnętrza dla rodziny, a w wariancie inwestycyjnym – kilka niezależnych pokoi pod wynajem.
Podsumowując: 97,80 m², 4 pokoje (z potencjałem na więcej), osobna widna kuchnia, loggia, piwnica i miejsce postojowe w cenie, a do tego wyjątkowa lokalizacja Starej Pragi przy Porcie Praskim. Jeżeli szukasz mieszkania z charakterem i dużymi możliwościami aranżacyjnymi, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
