Nowe, 2‑pokojowe mieszkanie z ogródkiem na Ursynowie
Na sprzedaż oferuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,49 m², zlokalizowane przy ul. Kłobuckiej, na osiedlu Wyczółki w dzielnicy Ursynów w Warszawie. Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z windą, w inwestycji z planowanym zakończeniem budowy w 2025 roku. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne blisko biurowego centrum Mokotowa.
Układ i standard mieszkania
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogródka, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dzięki przemyślanemu rozkładowi bez problemu wydzielisz wygodną strefę dzienną i nocną. Wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m sprawia, że wnętrze jest odczuwalnie przestronniejsze, a duże okna zapewniają dobre doświetlenie przez cały dzień.
Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę wykończenia według własnego gustu. Możesz samodzielnie zaplanować zabudowę kuchni, wybrać materiały podłogowe i wykończenie łazienki, tworząc estetyczną i nowoczesną przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb.
Nowoczesne osiedle i udogodnienia
Inwestycja wyróżnia się podwyższonym standardem części wspólnych. W reprezentacyjnym lobby wejściowym zastosowano wysokiej jakości materiały, a na parterach budynków przewidziano lokale usługowe – sklepy, piekarnię, kawiarnię czy inne punkty codziennej obsługi mieszkańców. Na terenie osiedla zaplanowano place zabaw dla dzieci oraz siłownię plenerową.
Do dyspozycji mieszkańców będą:
– energooszczędne windy,
– rowerownia, stojaki i stacje serwisowania rowerów,
– możliwość korzystania ze Smart House – inteligentnego systemu zarządzania mieszkaniem,
– miejsca parkingowe w garażu,
– komórki / pomieszczenia użytkowe dla dodatkowego przechowywania.
Osiedle jest monitorowane, ogrodzone i strzeżone, a drzwi wejściowe do mieszkań wyposażone w atesty antywłamaniowe. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają wideodomofony.
Media i rozwiązania techniczne
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, co gwarantuje komfortowe ogrzewanie i przewidywalne koszty eksploatacji. W inwestycji dostępny będzie szybki internet, w tym światłowód, a w lokalach przewidziano instalację klimatyzacji. Drewniane okna podkreślają standard wykończenia i dobrze wpisują się w charakter osiedla.
Lokalizacja i komunikacja
Ulica Kłobucka to miejsce, które łączy spokój osiedla mieszkaniowego z bliskością biznesowego centrum miasta. W kilka minut spacerem dotrzesz do przystanków autobusowych, a około 5 minut zajmuje dojazd do stacji SKM. W zaledwie 7 minut dostaniesz się do Galerii Mokotów oraz pobliskich kompleksów biurowych, co docenią osoby pracujące w tej części Warszawy. Szybki dojazd do lotniska Chopina oraz dogodny wyjazd na główne arterie miasta dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokalizacji.
W okolicy znajdują się tereny zielone, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują żłobki, przedszkola, szkoły, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, co sprawia, że to miejsce wygodne do życia na co dzień.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To mieszkanie będzie dobrym wyborem, jeśli:
– szukasz nowego, 2‑pokojowego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta,
– zależy Ci na ogródku, możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu i kameralnej zabudowie,
– cenisz nowoczesne technologie, takie jak Smart House, światłowód i energooszczędne rozwiązania,
– myślisz o zakupie mieszkania pod wynajem w rejonie dynamicznie rozwijającego się biznesowo Mokotowa.
Jeśli chcesz mieszkać blisko SKM i Galerii Mokotów, a jednocześnie mieć możliwość odpoczynku w zielonym otoczeniu nowego osiedla, ta oferta może być dla Ciebie ciekawą propozycją.
