Kompaktowe 2‑pokojowe mieszkanie 32 m² z balkonem – Targówek

Nowoczesna przestrzeń w zielonej części Targówka

Szukasz pierwszego własnego M w stolicy albo kompaktowego lokum inwestycyjnego? Ta zupełnie nowa, dwupokojowa nieruchomość o powierzchni 32,12 m² łączy komfort miejskiego życia z kameralnym otoczeniem pełnym zieleni i lokalnych udogodnień.

Układ, który maksymalnie wykorzystuje metry

– salon z aneksem kuchennym tworzy przytulną strefę dzienną – bez trudu zmieścisz sofę, stół i regały
– ustawna sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę
– jasna łazienka przygotowana pod aranżację zgodną z Twoim gustem
– praktyczny przedpokój na zabudowę gospodarczą
– balkon od strony wewnętrznego dziedzińca – idealny na poranną kawę

Standard i technologia

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą, wzniesionego w nowoczesnej technologii i ocieplonego dla niższych kosztów eksploatacji. Drewniane okna chronią przed hałasem i gwarantują optymalny mikroklimat, a miejskie ogrzewanie z opomiarowaniem pozwala precyzyjnie kontrolować rachunki. W mieszkaniu rozprowadzono instalację klimatyzacji oraz gniazda pod światłowód, telewizję kablową i siłę.

Bezpieczeństwo i wygoda

Wejście na osiedle strzeżone jest przez całodobową ochronę i monitoring. W podziemnej hali garażowej przewidziano miejsce parkingowe z bezpośrednim dojazdem windą. Drzwi antywłamaniowe oraz wideodomofon podnoszą poczucie bezpieczeństwa domowników.

Komunikacja, która oszczędza czas

Przystanek kolejowy Warszawa Zacisze‑Wilno oddalony jest o dwie minuty spaceru – składy SKM do centrum docierają w kilka minut, omijając korki. Do stacji II linii metra Dworzec Wileński dojedziesz komunikacją miejską w około sześć minut, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 200 m od budynku.

Codzienna infrastruktura w zasięgu kilku kroków

– żłobek, dwa przedszkola i szkoła podstawowa do 3 min jazdy
– pełne zaplecze handlowo‑usługowe: piekarnie, drogerie, sklepy spożywcze, paczkomat
– tereny rekreacyjne przy zalewie Bardowskiego oraz ogródki działkowe zachęcają do aktywnego wypoczynku
– publiczne boisko wielofunkcyjne oraz zewnętrzna siłownia dla mieszkańców okolicy

Dlaczego warto

1. Rynek pierwotny – brak podatku PCC oraz prowizji
2. Pewna forma własności z założoną księgą wieczystą
3. Energooszczędne rozwiązania i nowa stolarka okienna
4. Doskonała komunikacja – SKM, metro, autobus
5. Balkon i miejsce postojowe w garażu podziemnym
6. Idealny metraż pod wynajem lub jako start dla singla i pary

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zyskasz okazję, by zaaranżować wnętrze od podstaw, dopasowując je do własnych potrzeb, a jednocześnie skorzystasz z atrakcyjnej ceny za metr kwadratowy w dynamicznie rozwijającej się części prawobrzeżnej Warszawy.

Perspektywa na lata

Targówek sukcesywnie zyskuje na wartości dzięki rozbudowie II linii metra oraz nowym inwestycjom drogowym. Planowane zagospodarowanie pobliskich terenów poprzemysłowych przewiduje powstanie kolejnych parków kieszonkowych i stref coworkingowych. Kupując dziś, korzystasz więc zarówno z komfortu nowego mieszkania, jak i potencjału wzrostu wartości nieruchomości w tej okolicy.