**Nowoczesna kawalerka na Zaciszu – idealna na start lub pod wynajem**
Wyobraź sobie poranek na słonecznym balkonie, z widokiem na spokojne, zielone podwórze. Właśnie tak zaczyna się dzień w tej przytulnej kawalerce o powierzchni 36 m² położonej przy ul. Lewinowskiej na warszawskim Zaciszu. Mieszkanie znajduje się na *drugim* piętrze czteropiętrowego bloku z 2006 r. – budynku wyposażonego w windę oraz monitoring, co zapewnia wygodę i poczucie bezpieczeństwa.
### Funkcjonalny układ
– **salon** z aneksem kuchennym (ok. 28 m²) – jasna przestrzeń z wyjściem na balkon
– ustawna **łazienka** z wanną i miejscem na pralkę
– przestronny **przedpokój** z szafą w zabudowie
Dzięki przemyślanemu rozkładowi bez trudu wydzielisz strefę dzienną i sypialnianą, a duże okna PCV skierowane na zachód gwarantują naturalne doświetlenie do późnego popołudnia.
### Standard wykończenia
Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania** – nie wymaga dodatkowych nakładów. Na podłodze znajdują się panele w ciepłym odcieniu dębu, w łazience elegancka glazura. Aneks kuchenny został wyposażony w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową z piekarnikiem oraz praktyczne szafki do przechowywania. W cenie pozostają również meble widoczne na zdjęciach.
—
#### Atuty lokalizacji
1. **Komunikacja** – 2 minuty do przystanku autobusu 262 (10 min do metra Trocka), 2 min do stacji PKP Zacisze‑Wilno – szybki dojazd do centrum bez korków.
2. **Pełna infrastruktura** w zasięgu krótkiego spaceru: Biedronka, Rossmann, siłownia, paczkomat, apteka, liczne punkty usługowe.
3. **Rekreacja** – tereny zielone i ścieżki rowerowe, Zalew Bardowskiego oddalony zaledwie o kilka minut jazdy.
Cicha, kameralna zabudowa Zacisza łączy bliskość natury z łatwym dostępem do wielkomiejskich udogodnień – to doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego lokalu o wysokiej rentowności.
—
> *Koszty utrzymania* – czynsz administracyjny wynosi jedynie **469 zł/msc**, ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego pozwalają swobodnie kontrolować wydatki przez cały rok.
Możliwy wynajem miejsca postojowego w garażu podziemnym (ok. 250 zł/msc). Internet światłowodowy UPC dostępny w budynku.
—
### Dlaczego warto?
– balkon z zachodnią ekspozycją
– bezpieczne, zamknięte osiedle (domofon, monitoring, drzwi antywłamaniowe)
– niski czynsz i indywidualne ogrzewanie gazowe
– **pełna własność** – mieszkanie idealne pod kredyt
– szybkie połączenie z centrum i trasami wylotowymi z miasta
Zapraszam na prezentację – przekonaj się, jak komfortowo można mieszkać na Zaciszu!
### Perspektywa inwestycyjna
Tutejszy rynek najmu cieszy się stałym zainteresowaniem pracowników pobliskich biurowców przy ul. Radzymińskiej oraz studentów Akademii Finansów i Biznesu Vistula. Kawalerki w tej okolicy wynajmują się w przedziale 2 400–2 600 zł miesięcznie, co przy atrakcyjnej cenie zakupu gwarantuje satysfakcjonujący zwrot z inwestycji.
*Nie zwlekaj* – nieruchomości w tej części Targówka znikają z rynku w ciągu kilku tygodni. Skontaktuj się już dziś, aby umówić dogodny termin oględzin.
