Kawalerka 36 m² Warszawa Ochota Szczęśliwice | parter, osobna kuchnia, piwnica

Wygodna przestrzeń do własnej aranżacji

Szukasz mieszkania, w którym samodzielnie stworzysz wnętrze dopasowane do swojego stylu życia? Ta kawalerka o powierzchni 36 m² położona na parterze kameralnego, trzypiętrowego bloku z cegły przy ul. Stanisława Skarżyńskiego na Szczęśliwicach spełni to oczekiwanie. Układ lokalu jest prosty i funkcjonalny: ponad 21 m² ustawnego pokoju z dużym oknem wychodzącym na zielone podwórko, oddzielna, widna kuchnia, przestronna łazienka oraz praktyczny przedpokój.

Budynek z 1960 roku jest ocieplony i utrzymany w porządku – czysta klatka schodowa, monitoring oraz domofon / wideofon pomagają zadbać o poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Do lokalu przynależy piwnica, która pomieści rower, wózek czy sezonowe rzeczy. Blok znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu wewnętrzny dziedziniec zapewnia spokój mimo świetnej infrastruktury w okolicy.

Doskonale skomunikowana lokalizacja

Szczęśliwice to jedna z najbardziej zielonych części Ochoty. W promieniu kilku minut spaceru znajdziesz Park Szczęśliwicki ze ścieżkami biegowymi i basenem odkrytym, liczne sklepy, Halę Banacha, piekarnie, kawiarnie oraz punkty usługowe. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy Grójeckiej oraz Żwirki i Wigury pozwalają dotrzeć do Śródmieścia w około 15 minut. Dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje mniej niż 10 min samochodem.

Najważniejsze atuty

• parter – brak barier architektonicznych, wygodny dostęp dla osób z dziećmi lub czworonogiem;
• pełna własność z księgą wieczystą – prosty proces zakupu i kredytowania;
• osobna, jasna kuchnia – możliwość otwarcia na pokój lub pozostawienia klasycznego układu;
• piwnica ok. 4 m² w cenie;
• mieszkanie jednostronne, okna PCV, ekspozycja południowo‑zachodnia;
• ogrzewanie miejskie, czynsz jedynie 500 zł miesięcznie;
• ogromny potencjał aranżacyjny – stan do remontu daje wolną rękę przy wyborze materiałów i kolorów.

Dla kogo?

To propozycja dla singla, młodej pary lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem – blisko kampusów uczelni, stref biurowych oraz terenów rekreacyjnych. Duża powierzchnia pokoju pozwala wydzielić strefę sypialnianą bez utraty komfortu.

Finanse i formalności

Cena wynosi 539 000 zł, czyli konkurencyjne 14 795 zł/m² w tej części miasta. Lokal jest wolny od obciążeń i będzie dostępny od 26 kwietnia 2026 r.

Okolica oferuje wszystko, co niezbędne na co dzień: piekarnie pachnące świeżym pieczywem o poranku, liczne dyskonty, bazarek banacha, a także basen i stok narciarski w Parku Szczęśliwickim – aktywny wypoczynek masz dosłownie pod domem. Wieczorami możesz wybrać się na spacer po klimatycznych uliczkach Starej Ochoty lub wsiąść w tramwaj i po kilku przystankach zasiąść w kawiarni na Nowym Świecie.

Jeśli cenisz kameralną atmosferę Ochoty i chcesz stworzyć mieszkanie dokładnie według własnej wizji – zadzwoń: 516 821 005 i umów prezentację. Zapraszam!