Marzysz o połączeniu spokoju zielonej enklawy z energią wielkiego miasta? Przedstawiamy działkę inwestycyjną o powierzchni 1 828 m² zlokalizowaną przy ul. Jerzyka na warszawskim Ursynowie, tuż przy granicy Lasu Kabackiego. Teren objęty funkcją MU III umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowo‑usługowej: od kameralnych segmentów w zabudowie szeregowej po niewielkie osiedle domów wielorodzinnych. Maksymalna intensywność zabudowy to 40 % powierzchni działki przy wysokości do 12 m, co otwiera perspektywę wybudowania ok. 5 nowoczesnych segmentów lub 3 czterolokalowych budynków.
Parcela ma kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska i ogrodzona. Kompletny pakiet mediów — prąd, woda, gaz oraz kanalizacja — znajduje się na działce, co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji. Dojazd zapewnia asfaltowa ulica, a dzięki bliskości ul. Puławskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy szybko dotrzesz do centrum lub wyjedziesz z miasta.
Największym walorem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego. Codzienne poranne biegi, weekendowe spacery czy rowerowe wypady rozpoczniesz zaledwie kilka kroków od własnej bramy. Jednocześnie w promieniu kilku minut znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, szkoły i cała miejska infrastruktura, która czyni Ursynów jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic stolicy.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału, baza pod deweloperski projekt premium lub miejsce na Twój wymarzony dom w otoczeniu przyrody. Skontaktuj się i odkryj potencjał tej wyjątkowej parceli!
