Praga-Południe to jedna z tych warszawskich lokalizacji, w których niewielkie działki z potencjałem inwestycyjnym pojawiają się rzadko. Przy ulicy Łukowskiej oferowana jest działka budowlana o powierzchni 438 m2, położona w miejskim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i pełnej infrastruktury.
Nieruchomość ma prostokątny kształt oraz płaski teren, co ułatwia planowanie przyszłej inwestycji. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a położenie w rozwiniętej części Warszawy zapewnia wygodny dostęp do komunikacji, usług, sklepów oraz zaplecza potrzebnego przyszłym mieszkańcom lub użytkownikom lokali.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługową M/U. To ważna informacja dla osób szukających gruntu pod kameralny projekt deweloperski, budynek z funkcją mieszkalną albo inwestycję z uzupełniającymi usługami. Według informacji z ogłoszenia potencjał inwestycyjny wynosi około 550-600 PUM, a dopuszczalna jest także zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Atutem oferty jest uregulowany stan prawny, księga wieczysta oraz sprzedaż prywatna. Działka przy Łukowskiej sprawdzi się dla inwestora, który szuka kompaktowego, dobrze skomunikowanego terenu w Warszawie, z jasnym przeznaczeniem planistycznym i realnym potencjałem wykorzystania pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Cena nieruchomości wynosi 2 600 000 zł, czyli około 5 936,07 zł/m2.
