Wilanów Powsin – 12,5 a działka budowlana z warunkami zabudowy i mediami

Przedstawiamy unikalną propozycję dla inwestora lub osób marzących o własnym segmencie w zielonej części stolicy. 12‑arowa, prostokątna działka o wymiarach ok. 27 × 47 m położona jest w prestiżowym Wilanowie – Powsinie, zaledwie 25 minut jazdy od centrum Warszawy. Teren objęty jest ważną decyzją WZ przewidującą zabudowę jednorodzinną dwulokalową, co pozwala szybko rozpocząć proces projektowy bez żmudnych procedur planistycznych.

**Atuty lokalizacji**
– bliskość Parku Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego i terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Powsinkowskim – cisza, zieleń i mikroklimat na wyciągnięcie ręki;
– łatwy dojazd do ul. Przyczółkowej oraz południowej obwodnicy, a także do Konstancina‑Jeziorny;
– renomowane szkoły międzynarodowe (m.in. American School of Warsaw) i publiczne przedszkole w zasięgu kilku minut;
– rozwijająca się niska zabudowa willowa, gwarantująca kameralny charakter okolicy.

**Parametry techniczne**
– powierzchnia – 1 250 m², teren płaski, niezabudowany;
– media w drodze: prąd, woda, gaz; docelowo planowana kanalizacja;
– dojazd prywatną utwardzoną drogą – pewny i wygodny w każdych warunkach;
– brak ogrodzenia – dowolność aranżacji wjazdu i strefy frontowej.

**Dlaczego warto?**
Gotowe warunki zabudowy skracają czas potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę, a prostokątny kształt i szeroki front (ok. 27 m) umożliwiają zaprojektowanie komfortowego bliźniaka, reprezentacyjnej willi lub dwóch samodzielnych domów. Połączenie walorów przyrodniczych z miejską infrastrukturą sprawia, że nieruchomość stanowi bezpieczną lokatę kapitału i gwarantuje szybki zwrot z inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację na miejscu.