Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2086 m2 położona w Malcanowie, w gminie Wiązowna, przy ulicy Kosa. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod dom jednorodzinny, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych, dlatego dobrze sprawdzi się pod budowę domu z ogrodem i prywatną strefą wypoczynku.
Działka ma regularny kształt prostokąta i przybliżone wymiary 58 x 36 m. Teren jest płaski, suchy i częściowo porośnięty starodrzewem, co nadaje miejscu kameralny charakter oraz zapewnia naturalną osłonę od otoczenia. Nieruchomość jest ogrodzona, a w cenie uwzględniono udział w drodze wewnętrznej. Dojazd prowadzi drogą gminną oraz prywatną.
Dla działki wydano aktualne warunki zabudowy obejmujące budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przygotowania indywidualnej koncepcji domu w oparciu o obowiązujące warunki. Na działce znajduje się prąd, w granicy dostępny jest również światłowód, a wodociąg przebiega w ulicy Żwirowej, około 70 m od nieruchomości.
Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiej miejscowości z wygodą codziennego życia. Do centrum Wiązowny, gdzie dostępne są sklepy, szkoła, usługi, komunikacja i trasy rowerowe, można dojechać w około 5 minut. Szybki dojazd do Warszawy zapewniają trasa S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy. To atrakcyjna działka pod budowę domu dla rodziny, która ceni zieleń, prywatność i wygodne połączenie z miastem.
