Dwie działki budowlane przy ul. Karczemnej we Wrocławiu

Na sprzedaż dwie działki przy ul. Karczemnej we Wrocławiu. Położone w drugiej linii zabudowy, w kameralnej części Pracz Odrzańskich, z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.

Istotnym atutem są wydane dla terenu warunki zabudowy — dokument określający możliwości i parametry przyszłej zabudowy. To konkretny punkt wyjścia do planowania inwestycji i wyboru projektu.

DZIAŁKI

• Powierzchnie: 743,06 m² oraz 761,17 m².
• Cena: 795 zł/m².
• Druga linia zabudowy.
• Działki powstaną w wyniku podziału działki nr 22/2.
• Dla terenu wydano warunki zabudowy.
• Media w ulicy Karczemnej, działki nieuzbrojone

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Pracze Odrzańskie łączą kameralny charakter osiedla z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i usług. Podstawowe zakupy oraz przedszkole znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

Orientacyjne odległości:

• Dino — ok. 450 m,
• przedszkole „Pod Poziomką” — ok. 450 m,
• Park Pracki z placem zabaw i siłownią plenerową — ok. 700 m,
• stacja kolejowa Wrocław Pracze — ok. 1,7 km,
• przychodnia Stabłowice — ok. 2 km,
• Szkoła Podstawowa nr 22 i publiczne Przedszkole nr 20 — ok. 2,5 km,
• N-Park Maślice — sklepy, drogerie, gastronomia i klub fitness — ok. 2,6 km.

ZIELEŃ I REKREACJA

W okolicy znajdują się Park Pracki, Park Leśny w Praczach Odrzańskich oraz tereny nad Odrą. Wały i trasy spacerowo-rowerowe zapewniają przestrzeń do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Pobliskie parki oferują również miejsca do zabawy z dziećmi i ćwiczeń na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA

Osiedle obsługują autobusy miejskie. Dodatkowym atutem jest kolej — przejazd ze stacji Wrocław Pracze do Wrocławia Głównego zajmuje około 15–20 minut, co stanowi praktyczną alternatywę dla dojazdów samochodem.

Odległości są orientacyjne, liczone od adresu Karczemna 41.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Joanna Werner tel. 600 11 22 33